Enschede – Bruggenmorsweg 65, € 187.500,- k.k.

Op zoek naar de perfecte gezinswoning in Enschede? Plan dan snel een afspraak in bij dit heerlijke familiehuis  – vlakbij Kennispark Twente en op korte afstand van het centrum! De woning beschikt over drie slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met halfopen keuken, inpandige berging op de begane grond, ruime vliering, leuke voortuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten met grote stenen schuur. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud.  Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het huis staat in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het kennispark en voetbalstadion van FC Twente en op een kwartier fietsafstand van het centrum en centrale treinstation. De straat ligt aan een mooie groenstrook  en om de hoek bevindt zich een leuk park met speeltuin. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik – waaronder een basisschool, winkelcentrum Twekkelerveld, sportschool, verschillende bushaltes en NS-station Enschede Kennispark op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een entree met de meterkast, trapopgang, een trapkast, volledig betegelde toiletruimte en plavuizenvloer. De woonkamer met halfopen keuken is heerlijk licht. De living is uitgerust met een mooie laminaatvloer in warme tint, de keuken met een lichte plavuizenvloer. Het eetgedeelte van de woonkamer bevindt zich achter een grote opening in de binnenmuur; de kleinere opening hiernaast zorgt dat u tijdens het koken gezellig met uw gasten of gezin in de woonkamer kunt kletsen. De keuken heeft een handige L-vorm en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, oven en vierpits gasfornuis met afzuigkap. De deur tegenover de spoelbak geeft toegang tot de berging. Hier vindt de cv-ketel, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle kamers en een grote inbouwkast. De hoofdslaapkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en bevindt zich samen met een kleinere slaapkamer met blauwe zeilvloer aan de tuinzijde. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is uitgerust met een grote inbouwkast en lichte zeilvloer die doorloopt vanuit de overloop. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is volledig betegeld. Hier vindt u een douche en wastafel met verlichte spiegelkast.  
 
Tweede verdieping:
U heeft een ruime bergzolder tot uw beschikking, bereikbaar vanuit de overloop op de eerste etage middels een vlizotrap.
 
Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een uitnodigende voortuin. De tuin bestaat uit twee keurig onderhouden plantenborders, een smal tegelterras grenzend aan het huis en een tegelpaadje naar de voordeur. Het terras is voorzien van buitenzonwering. De diepe achtertuin is gunstig op het zuidoosten gelegen. De tuin bestaat uit een groot tegelterras met een aantal verhoogde groenborders; achterin bevindt zich daarnaast een flink dierenverblijf. De tuin wordt geheel omsloten door bergingen en houten schuttingen, maar beschikt wel over een achterom. U stalt dus gemakkelijk uw fietsen en andere spullen veilig in de ruime schuur achter de inpandige berging.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1954;
– Gebruiksoppervlakte: 85 m²;
– Perceeloppervlakte: 222 m²;
– Inhoud: 321 m³;
– Ideale gezinswoning;
– Perfect voor starters;
– Kindvriendelijke locatie vlakbij het Kennispark, centrum & alle voorzieningen;
– 3 slaapkamers;
– Heerlijk lichte living met halfopen keuken;
– Inpandige berging op de begane grond;
– Ruime vliering;
– Enige modernisering gewenst;
– Diepe achtertuin op het zuidoosten met ruime berging;
– Leuke voortuin;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Bruggenmorsweg 65, € 187.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 187.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceel oppervlakte
222 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel