Enschede – Brookhuislanden 51, € 225.000,- k.k.

Deze tussenwoning kent een bijzondere indeling: de entree op de begane grond leidt direct naar een grote open ruimte van ca. 40 m² is zeer geschikt als living maar ook als slaapvertrek, atelier, werk- of praktijkruimte. Op de eerste verdieping treft u zitkamer en keuken, de tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. Bovendien beschikt het woonhuis over een ruime tuin op het zuidwesten evenals een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Het geheel is uitstekend onderhouden en kan zonder klussen worden betrokken.

Het woonhuis is gelegen aan de Zuidzijde Enschede, op wandelafstand van kinderopvang, scholen en een groot buitengebied. Op enkele minuten fietsen ligt een groot winkelcentrum en ook het centrum van Enschede is uitstekend per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A35 rijdt u snel naar steden als Deventer, Apeldoorn, Nijmegen en Arnhem.
 
Indeling
Begane grond:
Entreehal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; open werk/hobbyruimte van ca. 40 m² met  lichte vloer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde, strak afgewerkte wanden, trapkast, nette toiletruimte, loopdeur naar de voortuin/oprit en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
 
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; open living met lichte vloer, grote raampartijen en strak afgewerkte wanden; open eetkeuken met lichte laminaatvloer, grote raampartijen, L-vormig keuken (2014) met witte lades en kasten, kunststof werkblad, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
 
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkast met cv-installatie; drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, grote raampartijen, radiator en bovenlicht, de ouderslaapkamer geeft toegang tot een walk in-closet; volledig betegelde moderne badkamer (2016) met spotverlichting, wandcloset, badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegelkast en een inloopdouche met hand- en regendouche.
 
Buiten: 
Voortuin met parkeergelegenheid; achtertuin op het zuidwesten met verschillende terrassen, borders met kleurige beplanting, houten veranda, grote berging en nette omheiningen met achterom.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1974;
– Perceeloppervlakte: 112 m²;
– Woonoppervlakte: 149 m²; 
– Tussenwoning;
– Drie slaapkamers op 2e verdieping;
– Moderne badkamer (2016);
– Kunststof kozijnen deels met rolluiken (2019);
– Instapklaar;
– Lichte woning;
– Veel mogelijkheden;
– Ruime tuin met achterom en vrijstaande houten berging met gezellige veranda.
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. 

Meer informatie over dit object

Enschede – Brookhuislanden 51, € 225.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceel oppervlakte
112 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel