19c39d93ba7cbfcf5b431be623f5d562.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Enschede – Broekheenseweg 93

Vraagprijs: 538.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom in het hart van Enschede, aan de Broekheenseweg 93. Deze vrijstaande woning straalt moderne elegantie uit en biedt een perfect thuis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen in de geliefde wijk Broekven, op korte afstand van het bruisende centrum en het prachtige buitengebied Aamsveen, kun je hier genieten van zowel stedelijke voorzieningen als de rust van de natuur.

De woning, gebouwd in 2006, bevindt zich op een perceel van 395 m² en is uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een royale oprit met inpandige garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Veel raampartijen op de begane grond zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimtes licht en ruimtelijk aanvoelen. Bovendien ben je binnen tien minuten fietsen bij de winkels en de Hoofdstraat van Glanerbrug.

De wijk Broekven staat bekend om zijn gezinsvriendelijke omgeving, met 60% van de huishoudens bestaande uit gezinnen met kinderen. De locatie van de woning is ideaal; op korte afstand vind je een supermarkt, een huisarts en diverse scholen, wat het dagelijks leven hier heel praktisch maakt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning via de entree kom je in een ruime hal met garderobe en een toilet met fontein. De riante, sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar de tuin. De vele raampartijen zorgen voor een uitermate lichte en prettige leefruimte. De luxe en moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een fijne plek om te koken en te eten. Vanuit de keuken is de inpandige garage/berging te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en persoonlijke eigendommen. De luxe, complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak voor het hele gezin. Een extra berging op deze verdieping biedt nog meer opbergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder, een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of als hobbyruimte. Deze zolder biedt volop mogelijkheden en is een waardevolle aanvulling op de woonruimte.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin op het oosten biedt een heerlijke buitenleven-ervaring. Met diverse terrassen en een geweldige veranda is het de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om in te spelen en biedt veel privacy. De royale oprit en inpandige garage maken het plaatje compleet wat parkeren betreft.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Energielabel: B
– Aantal slaapkamers: 4
– Soort woning: vrijstaand
– Perceelgrootte: 395 m²
– Aantal verdiepingen: 3
– Bouwjaar: 2006
– Onderhoud binnen en buiten: uitstekend
– Woonoppervlakte: 137 m²
– Positie tuin: oost
– Parkeerruimte / garage: royale oprit en inpandige garage
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 538.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceel 395 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 2006

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Broekheenseweg 93
  • Postcode: 7534 PC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 44% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.310

Vrouwelijke buurtbewoners

6.200

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


19c39d93ba7cbfcf5b431be623f5d562.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Martin

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.