180b5ba231e5771663d27923565aea64.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Enschede – Broekheenseweg 43

Vraagprijs: 479.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 heeft alles wat je zoekt: traditioneel & duurzaam gebouwd door een Twentse aannemer met stijl en hedendaags comfort. Gelegen op een heerlijke kavel van 391 m² en daardoor een fantastische diepe tuin.
Met een energielabel A+++, 12 zonnepanelen, volledig voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp is dit huis helemaal future-proof. En dat is nog maar het begin! Kom snel kijken en ervaar zelf de luxe van deze prachtige woning.

Gelegen in de geliefde wijk Broekven, op korte afstand van het centrum van Enschede en Glanerbrug. Daarnaast woon je hier aan de voet van het prachtige buitengebied van Enschede en ook het Aamsveen is op korte afstand. Hier kun je genieten van zowel stedelijke voorzieningen als de rust van de natuur.

Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree kom je binnen in een ruime hal, waar de meterkast, toilet en de trapopgang zich bevinden. Via de hal stap je binnen in de lichte woonkamer, waar de ramen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling geeft je alle vrijheid om de ruimte in te richten zoals jij dat wilt. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer. De keuken is een echte eye-catcher. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp installatie en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop bereik je de twee ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en wederom voorzien van een prachtige pvc vloer en vloerverwarming. De master bedroom is een oase van rust, met voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier begin je elke dag fris en energiek.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de zolder. Ideaal te gebruiken als bergruimte.

Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De achtertuin is diep en breed. De houten schuttingen zorgen voor de nodige privacy, terwijl de borders met planten en struiken een levendige sfeer creëren. Achter in de tuin vind je een ruime overkapping, ideaal voor een gezellige zithoek waar je al vroeg in het jaar kunt genieten. De houtenberging biedt voldoende ruimte voor al je tuinspullen en fietsen. Voorzien van elektra is het ook een handige plek voor een werkbank of andere hobby’s. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, maar ook in de buurt is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Uiteraard zijn er nog diverse mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen, een garage te bouwen of een uitbouw met slapen en baden op de begane grond.

Duurzaamheid:
Met een energielabel A+++, 12 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Je woont hier met een minimale ecologische footprint en maximale energie-efficiëntie. Dat is goed voor het milieu én voor je portemonnee.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2022;
– Woonoppervlakte: 86 m²;
– Perceelgrootte: 391 m²;
– Inhoud: 326 m³;
– 2 slaapkamers; 
– Eigen oprit; 
– Volledig geïsoleerd naar de huidige maatstaven!
– Kunststof kozijnen van uitstekende kwaliteit met triple glas;
– 12 zonnepanelen á 350 WP;
– Fraaie diepe tuin van 25 meter!
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Ben je nieuwsgierig geworden? Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van Twentse NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 479.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceel 391 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A+++
  • Bouwjaar 2022

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Tv kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Broekheenseweg 43
  • Postcode: 7534 PC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 44% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.310

Vrouwelijke buurtbewoners

6.200

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


180b5ba231e5771663d27923565aea64.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.