Enschede – Brinkstraat 97, € 425.000,- k.k.

Unieke en super gave Stadsvilla. Oorspronkelijk is dit herenhuis gebouwd in 1914, maar feitelijk is het huis helemaal nieuw. In de afgelopen 6 maanden is er grondig en professioneel gerenoveerd. Enkele voorbeelden zijn; geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, alle wanden geïsoleerd en afgewerkt, vloeren vernieuwd en geïsoleerd, nieuw elektra, gevels opnieuw gevoegd (knipvoeg), voorbereiding domotica, geheel voorzien van lichtplan. Bijna te veel om op te noemen. Het mooie is dat u als koper nog volledig eigen inbreng heeft op het gebied van keuken, sanitair en cosmetische afwerking. Om deze reden wordt deze Stadsvilla nu dan ook in de verkoop gebracht, zodat uw plannen volledig naar wens gerealiseerd kunnen worden zonder tijdsverlies. Het huis zal casco worden opgeleverd. Om het beter te illustreren hebben wij aan de presentatie artist impressies toegevoegd. Deze woning is ideaal gelegen bij het centrum van Enschede. Wilt u meer weten over dit bijzonder woonobject neem dan contact op met ons kantoor.

Deze woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Enschede. Hierdoor vindt u alle belangrijke voorzieningen op loopafstand, bijvoorbeeld scholen, winkels, medische voorzieningen, en openbaar vervoer.

Indeling:
Souterrain:
In het ruime souterrain is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en/of uitoefening van een hobby. Ook kunt u aan deze ruimte een andere invulling geven, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een kantoor of studeerkamer. Tevens zou een ‘echte’ wijnkelder of zelfs het plaatsen van een biljart tot de mogelijkheden behoren. Het souterrain is geheel waterdicht gemaakt maar dient nog wel te worden afgemaakt.

Begane grond:
Via de buitenhal met trapopgang bereikt u de voordeur. In de ontvangst hal bevindt zich de geheel nieuwe meterkast en een garderobe. Via de deur komt u in de woonkamer. Hier kunt u een gezellige zithoek (voorkamer) en eethoek (bij de achterkamer/open keuken) realiseren. Daarnaast zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer zijn er openslaande deuren waarmee u het terras kunt bereiken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een open keuken, toilet en een bijkeuken, van waaruit u ook het terras kunt betreden. In het midden van de woonkamer is een trap naar het souterrain. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: 
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de fraaie overloop, drie ruime slaapkamers. Natuurlijk is hier ook de badkamer tevens met vloerverwarming aanwezig. Via één van deze slaapkamers is het balkon te bereiken.

Buiten:
Het huis beschikt over een gezellig terras op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping. Het terras is via een zij-gang bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1914;
– Woonoppervlakte: 166 m²;
– Perceeloppervlakte: 86 m²;
– Inhoud: 632 m³;
– Geheel gerenoveerd, enige werkzaamheden zijn nog in uitvoering;
– Ideale ligging bij centrum Enschede;
– Drie ruime slaapkamers;
– Groot souterrain met geweldige mogelijkheden;
– Gezellig terras;
– Ruim balkon;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Brinkstraat 97, € 425.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceel oppervlakte
86 m2
Inhoud
632 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Domtica