Enschede – Brinkstraat 285

Ontdek de mogelijkheden: Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een mooie locatie in de wijk het Hogeland, biedt verrassend veel woonruimte en ligt op een perceel van maar liefst 375 m2. 

Met een ruime entree, royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers en twee badkamers op de 1e verdieping, biedt deze woning de perfecte basis voor jouw creatieve ideeën. Dat is nog niet alles, want er is ook een ruime zolderverdieping (te bereiken nu nog middels vlizotrap) met een vierde slaapkamer én een buitenparadijs met een fraai aangelegde achtertuin, verschillende zitplekjes en een ruime houten garage die is gelegen achterop het perceel. 

De woning is gelegen op een geliefde locatie aan de Brinkstraat in Enschede. Deze rustige en groene omgeving biedt diverse voorzieningen en faciliteiten op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen en diverse sportfaciliteiten. Bovendien is het stadscentrum van Enschede gemakkelijk bereikbaar met de fiets of auto. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving vind je tevens openbaar vervoermogelijkheden en in slechts enkele minuten bereik je al de snelweg.

Indeling:

Begane grond:
Kom binnen in de ruime entree, waar je een garderobe, de trapopgang en het toilet vindt. Vanuit de entree heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk royaal, mede doordat de eetkamer is samengevoegd. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en creëren een aangename sfeer. In de woonkamer zijn ingebouwde kasten aanwezig, waardoor je genoeg opbergruimte hebt. Bovendien beschikt de woonkamer over airconditioning. De keuken is eenvoudig van opzet, maar voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de kelderruimte, waar je extra opbergruimte tot je beschikking hebt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk met veel lichtinval. Daarnaast zijn er inbouwkasten aanwezig in de slaapkamers, en in de ouderslaapkamer ook airconditioning. Beide badkamers zijn voorzien van een wastafel, en waar de ene badkamer beschikt over een ligbad, is de andere uitgerust met een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier tref je een royale overloop met voldoende opbergruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een vierde slaapkamer. Deze kamer is zeer ruim en heeft een hoge nok, zichtbare balken en veel lichtinval. Ook hier is een bergkast aanwezig, evenals een wastafel.

Buiten:
Buiten is het ook volop genieten. Aan de voorzijde van de woning is een keurige voortuin met een zonnescherm. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport. De royale achtertuin is fraai aangelegd en biedt vaste beplanting, een gazon, een ruim terras en meerdere zitplekjes. Hier kun je optimaal genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er een berging, een overkapping en een achterom aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage gesitueerd achterop het perceel, met openslaande deuren. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat u inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor uw nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens uw bezichtiging en onze makelaar kan u hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1958
– Woonoppervlakte: 119 m²
– Perceeloppervlakte: 375 m²
– Externe bergruimte: 26 m²
– Inhoud: 525 m³
– Twee-onder-een-kapwoning
– Complete modernisatie is gewenst
– Ruime woonkamer en eetkamer
– 4 Slaapkamers
– 2 Badkamers
– Voortuin met eigen oprit en carport
– Fraaie achtertuin
– Grote garage
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.