Enschede – Brinkstraat 206, € 299.500,- k.k.

Dit karakteristieke, fraai en modern ingerichte 2-onder-1 kap jaren ’30 woonhuis is gelegen op een geliefde locatie binnen de singels in de wijk Het Hogeland. De woning bevindt zich op loopafstand van het stadshart van Enschede! Fraai ingericht met een modern karakter kenmerkt deze woning zich door haar smaakvolle details als glas in lood ramen, paneeldeuren, granitovloer en een sfeervolle open haard. Daarnaast beschikt de woning over een speelse entree, woonkeuken met lichtstraat en eettafel, woonkamer met houtenvloer en erker, 4 slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping en veel privacy. Kortom: Een prachtig en goed onderhouden compleet jaren ’30 woonhuis gelegen op een zeer geliefde locatie nabij het centrum. 

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt op de hoek. Kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs zijn op loopafstand te bereiken. Hierdoor is de woning ook uiterst geschikt voor een gezin met kinderen. Verder zijn vele andere voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig, zoals winkels en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen naar de N18 en A35 zijn dichtbij.

Indeling van de woning
Begane grond:
Hier vindt u de hal, de woonkamer, de leefkeuken, de bijkeuken, het toilet met fonteintje en de berging. De woonkamer kenmerkt zich door haar authentieke glas in lood ramen, flinke raampartijen, parketvloer en open haard. Hierdoor krijgt dit royale vertrek een zeer aangename ambiance! Tevens beschikt de woonkamer over een leuke speel- of gamehoek. De woonkamer staat in directe verbinding met de schitterende leefkeuken. Deze keuken is bijzonder strak en modern afgewerkt en geeft tevens een prettig uitzicht op de achtertuin door de raampartijen rondom de keuken. In combinatie met de aanwezige lichtkoepel zorgt dit voor bijzonder veel daglichttoetreding. Aansluitend bevindt zich nog een bijkeuken en een berging met wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning tevens over een voorraadkelder.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 kamers: de master bedroom , 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is erg ruim en licht, bovendien beschikt deze over een garderobe-inbouwkast. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en verzorgd. De badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over vloerverwarming en een ligbad.

Tweede verdieping:
Hier vindt u de overloop en nog een bijzonder royale en knusse slaapkamer. Deze beschikt over een karakteristiek balken plafond, heel veel bergruimte en is bovendien heerlijk licht door de aanwezigheid van dakramen en een dakkapel. De ruimte leent zich uiteraard voor meerdere functies. Denk bijvoorbeeld aan een studeer- of hobbykamer of eventueel een speelkamer voor de kinderen.  

Buiten:
Via de leefkeuken bereikt u het terras en de achtertuin. Als u verder doorloopt vindt u de overkapping, hieronder kunt u heerlijk ontspannen en van de zon genieten. Deze achtertuin biedt u de ideale plek om écht tot rust te komen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1932;
– Inhoud 539 m³ en woonoppervlakte 139 m²;
– Perceeloppervlakte 196 m²;
– Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers;
– Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
– Authentieke details zoals glas in lood ramen, erker, open haard en granito vloer in de hal;
– Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie;
– Moderne leefkeuken met fraaie serre en luxe badkamer;
– Serre en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Keuken voorzien van warmwaterboiler;
– Fraaie en ruime achtertuin;
– Buitenschilderwerk 2017;
– Gelegen nabij het stadshart van Enschede;
– Alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
 
Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Brinkstraat 206, € 299.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
139 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
15 m2
Perceel oppervlakte
196 m2
Inhoud
539 m3
Totale oppervlakte
85 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel