C3694150e03f87106d7e060bc56ab200.jpeg

Enschede – Brinkstraat 188

Vraagprijs: 289.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze twee onder een kap is sfeervol, licht en uitstekend afgewerkt. Je beschikt over een ruime woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, waarvan 2 ruim en een gezellige tuin. En… voor wie wil werken aan huis, maar niet IN huis is de schuur omgetoverd tot praktijkruimte met keukenblok, toilet en berging. Deze ruimte is geheel geïsoleerd en naast de sfeervolle woning echt een aanvulling.
 
De woning ligt aan de binnenkant van de singels dicht bij het stadscentrum. De Brinkstraat is gelegen in een vriendelijke en rustige wijk. Op loopafstand vindt u o.a. supermarkten, Medisch Spectrum Twente, kinderopvang, scholen en zoals gezegd het gezellige stadscentrum. U vindt hier onder andere (film)theaters, winkels en speciaalzaken, horeca en uitgaansvoorzieningen. NS-station Enschede is gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals hogeschool Saxion en de Universiteit Twente.
 
Indeling
Kelder:
De kelder is middels een luik in de keuken te bereiken met een vaste trap.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met authentieke granitovloer, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, inbouwkast, trapkast en nette toiletruimte. De living is heerlijk ruim en strekt zich van voor- tot achtergevel. Een mooie laminaatvloer, strak geschilderde wanden en een schouw met houtkachel maken het vertrek erg sfeervol. Aan de achterzijde geeft een openslaande deuren toegang tot de tuin. In de uitbouw aan de achterzijde is de moderne keuken met houten vloer gesitueerd. Deze is voorzien van spotverlichting en is ingericht middels een recht keukenmeubel met houtlook werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koffiemachine. Een schuifpui geeft naast de openslaande deuren ook toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van spotverlichting, mechanische ventilatie en een luik naar de bovengelegen zolder boven de uitbouw. In de badkamer treft u een wandcloset, inloopdouche, witgoedaansluitingen en cv-installatie.
 
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere 3e slaapkamer in gebruik als kledingkamer. Daarnaast is er de ruimte om een tweede badkamer te realiseren, waarvan de betonvloer reeds is gestort, maar verder geheel afgewerkt dient te worden. De beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette vloer, strak geschilderde wanden en een dakkapel. De kledingkamer en overloop hebben een mooie doorlopende houten vloer.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder.
 
Praktijkruimte:
Deze praktijkruimte is gesitueerd aan de achterzijde en is zeer ruim. Hier vindt u een hal met kitchenette, een grote (slaap- of) werkkamer met raampartijen en lichtkoepel en een berging met ruimte voor meerdere fietsen. De praktijkruimte is voorzien van een luxe gietvloer en is behalve het dak van de berging volledig geïsoleerd. 
 
Buiten: 
De tuin op het zuidwesten is zonnig van de middag tot de late avond en biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen. In de borders treft u allerhande groen, zodat de tuin een natuurlijke uitstraling heeft. Bomen, struiken en omheining zorgen voor de nodige beschutting. Via een steegje kunt u de tuin achterom bereiken.   

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1927;
– Woonoppervlakte: 99 m²;
– Perceeloppervlakte: 183 m²;
– Inhoud: 449 m³;
– Fijne locatie;
– Authentieke stijl; 
– Twee slaapkamers;
– Ruimte voor tweede badkamer of extra slaapkamer op de verdieping;
– Ruime inloopkast/werkkamer;
– Praktijkruimte met vele mogelijkheden;
– Heerlijke tuin op het zuidwesten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 289.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceel 183 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1927

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Brinkstraat 188
  • Postcode: 7512 EH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 17% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 54% Eenpersoons
  • 21% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.615

Vrouwelijke buurtbewoners

3.470

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


C3694150e03f87106d7e060bc56ab200.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.