Enschede – Brinkstraat 185

Een karakteristieke, goed onderhouden en gemoderniseerde jaren ’30 woning die gelegen is op een mooie locatie nabij het centrum en binnen de singels van Enschede. Deze half vrijstaande woning is de laatste jaren fraai gerenoveerd, maar gelukkig met het behoud van de mooie authentieke details. En dat merk je al direct bij de entree, waar het glas-in-lood, de granitovloer en de trapopgang echt het karakter van de woning uitstralen. Met een grote doorzon woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een nieuwe keuken en een uitgebouwde nieuwe badkamer op de 1e verdieping biedt deze woning veel woongenot. Daarnaast vindt je alle faciliteiten, zoals winkels en scholen, maar ook de snelweg en het buitengebied op korte afstand.

De locatie van de woning bevindt zich binnen de singels en op loopafstand van het stadscentrum. Een geliefd stukje aan de Brinkstraat, waarbij de omringende woningen dezelfde authenticiteit uitstralen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met granito vloer, toilet en kelderingang. De woonkamer is een echte doorzon kamer met veel licht en een fijne sfeer. De woonkamer beschikt over een prachtige ronde erker, houten vloer, fraaie houtkachel en een open verbinding met de keuken. De keuken betreft een luxe en moderne keuken en gesitueerd in de achter uitbouw. Een keuken met alle nodige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en aan de raamzijde een gezellige koffiehoek. Vanuit de keuken is de achter entree te bereiken, waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en tevens de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De sfeer en het karakter van de woning vindt je eveneens terug op de verdiepingen. Mooie traditionele plafonds, paneeldeuren in combinatie met een strakke afwerking. 2 slaapkamers zijn zeer ruim en beschikken beiden over handige inbouwkasten. De badkamer is uitgebouwd en vernieuwd, heeft vloerverwarming en heeft een frisse uitstraling. Deze is voorzien van ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Via de badkamer is het balkon te bereiken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken gerenoveerde verdieping, waarbij je vanuit de kleine overloop toegang krijgt tot 2 slaapkamers. Ook hier is de afwerking weer prima en tevens beschikken de kamers over voldoende bergruimte.

Buiten:
Aan tuin aan de voorzijde is netjes ingericht met diverse beplanting. De ruime achtertuin met achterom en stenen berging is fraai gelegen en biedt erg veel privacy. Het is een zonnige tuin met mogelijkheden voor meerdere zitplaatsen en met veel groen. Daarmee biedt de tuin een heerlijke en rustige plek.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1939;
– Woonoppervlakte: 135 m2;
– Perceeloppervlakte: 206 m²;
– Inhoud: 551 m³;
– Karakteristiek en gemoderniseerd woonhuis;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Ruime en fraaie tuin;
– Nabij de binnenstad;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.