Enschede – Boulevard 1945 365-71, € 369.000,- k.k.

Pas op, want voor u het weet bent u verliefd op dit prachtige hoekappartement! De woning bevindt zich op de zevende etage van een net complex, aan de rand van de bruisende binnenstad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met werkplek (of te realiseren 3e (slaap)kamer) met halfopen keuken, complete badkamer, handige bergkamer met opstelling voor de wasmachine en een heerlijk balkon op het zuiden met een prachtig en weids uitzicht. Door het grote raamoppervlak is het appartement bovendien heerlijk licht en geniet u bijna overal van vrij uitzicht over de omgeving! Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het appartementencomplex ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum. Het complex zelf is onderdeel van de drie fraaie Colonnade torens: aan een mooie groenstrook, middenin het centrum van Enschede. U heeft dus alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een modern winkelcentrum op steenworp afstand aan het einde van de straat. De Oude Markt, het Van Heekplein en tal van andere trekpleisters zijn eveneens te voet bereikbaar en het treinstation bevindt zich op korte fietsafstand. 
 
Indeling
Begane grond:
Het complex heeft een nette, afgesloten gemeenschappelijke entree, voorzien brievenbussen, bellentableau, liften en trappenhuis. De eigen parkeerplaats en de inpandige berging zijn beiden gelegen in de afgesloten parkeergarage.  

Zevende verdieping:
Het appartement beschikt over een ontvangsthal met garderobe die toegang geeft tot alle kamers, een ruime berging met de cv-ketel en wasmachineaansluiting en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze entree is voorzien van een tapijtvloer die doorloopt in de woon- en slaapkamers. De woonkamer met halfopen keuken is netjes afgewerkt. Dankzij het nagenoeg grote glasoppervlak aan de balkonzijde en de dubbelramen in de voor- en zijgevels van het hoekappartement, geniet u hier bovendien van heel veel natuurlijke lichtinval én schitterend vrij uitzicht over de stad. Daarnaast beschikt de woonkamer aan de achterzijde over een extra leefruimte, welke goed gebruikt kan worden als werkplek. De nette keuken wordt door spotjes verlicht en is voorzien van een donkere plavuizenvloer, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en een vier pits gaskookplaat met afzuigkap. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en zijn beiden ruim. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, handdoek radiator, wastafel in meubel met verlichte spiegel, douchecabine en een ligbad met handdouche.
 
Buiten:
Het balkon is heerlijk ruim (± 12 m2), overdekt, gunstig op het zuiden gelegen en biedt een weids uitzicht over de stad. De buitenruimte is tevens voorzien van een leuke tegelvloer en glazen wand in metalen hekwerk.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999;
– Woonoppervlakte: 115 m²;
– Inhoud: 358 m³;
– Ruim en heerlijk licht hoekappartement;
– Toplocatie middenin het centrum;
– Op de 7e etage, met vrij uitzicht over de stad;
– 2 ruime slaapkamers;
– Royale woonkamer met moderne halfopen keuken;
– Fraai balkon op het zuiden;
– Handige berg- en wasruimte;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechterden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Boulevard 1945 365-71, € 369.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 187,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
7
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel