8ecbd18a35f11466b5d813646d09d697.jpeg
Beschikbaar

Enschede – Boulevard 1945 296

: 200.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zeer aangenaam appartement aan beschut plein in het hart van Enschede!

Gelegen aan Boulevard 1945, biedt dit voormalig driekamer appartement met een doorzonwoonkamer, balkon op het zuiden en een ruime slaapkamer dé perfecte balans tussen rust en stadsleven. De lichte en ruime woonkamer van maar liefst 10 meter lang vormt het hart van de woning, waar het daglicht royaal binnenvalt en de deur naar het zuidelijk gelegen balkon een uitnodiging is om te genieten van de zon.

De gunstige ligging in het centrum van Enschede betekent dat alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn: het ziekenhuis, de VUE bioscoop, het casino, de winkels aan het van Heekplein, de Oude Markt en het NS-station liggen allemaal op een steenworp afstand. Dit appartement ligt op een ideale locatie voor wie de dynamiek van het centrum wil ervaren, terwijl het toch een oase van rust biedt. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je hier zeker niet ver te zoeken! 

Indeling:
De begane grond van het complex verwelkomt bezoekers met een verzorgde entree en biedt toegang tot de privé bergingen en het trappenhuis. 

2e verdieping: 
De hal leid je naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is verassend diep en licht, waar het eenvoudig is om een eigen sfeer te creëren. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht in een hoekopstelling met voldoende ruimte en biedt alles wat je nodig hebt. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer en het is mogelijk om nog een gedeelte van de woonkamer te gebruiken als tweede slaapkamer. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.  

Buiten:
De perfecte plek om het bruisende stadsleven te ervaren. Aan de voorzijde is er de levendigheid van de binnenstad met opvallend veel bomen. Aan de achterzijde is het heerlijk ontspannen op het balkon met vrij zicht. Beneden in het souterrain is er nog een royale berging.

Vereniging van eigenaren:
– Gezonde vereniging van eigenaren aanwezig;
– Bijdrage: € 192,01 per maand;
– Voorschot stookkosten: € 60,- per maand.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964;
– Woonoppervlakte: 67 m²;
– Inhoud: 221 m³;
– Nabij winkels, supermarkten en alledaagse voorzieningen;
– De volledige inboedel kan overgenomen worden.
– In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule en een niet zelf bewoningsclausule;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 200.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 67 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1964

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Boulevard 1945 296
  • Postcode: 7511 AJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 6% 0 - 15 jaar
  • 26% 15 - 25 jaar
  • 32% 25 - 45 jaar
  • 17% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 73% Eenpersoons
  • 9% Met kinderen
  • 19% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.485

Vrouwelijke buurtbewoners

4.630

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


8ecbd18a35f11466b5d813646d09d697.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.