A268507d88dea91b9098dedc2f22b18a.jpeg

Enschede – Bosbeekjuffer 34

Vraagprijs: 585.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ruimtezoekers opgelet! Deze moderne, vrijstaande gezinswoning met eigen oprit en mogelijkheid voor een thuiskantoor biedt het beste van twee werelden: de woning ligt op fietsafstand van de bruisende binnenstad én grenst aan het buitengebied voor rust, ruimte en ontspanning. Klinkt dat al interessant? Tel daar dan de 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime werkkamer/muziekkamer op de begane grond, multifunctionele tweede verdieping met inloopkast en dakkapel, moderne badkamer met dubbele inloopdouche, uitnodigende living met riante open woonkeuken en prettige achtertuin met veranda bij op en je weet dat jarenlang woonplezier hier gegarandeerd is. De woning is modern ingericht en zeer goed afgewerkt, optimaal geïsoleerd en beschikt over een WTW installatie en zonnepanelen. Je hoeft hier vrijwel niets aan te doen en kunt er zo in.

De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Cascade, aan de rand van Enschede. Deze wijk is in 2007 als nieuwbouwwijk ontstaan. Hier heb je alles wat je zoekt op loopafstand: supermarkten, speelfaciliteiten voor kinderen, scholen, winkelcentrum MIRO-center, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (treinstation Enschede de Eschmarke). Dankzij de soepele verbinding met de Gronausestraat, ben je in no-time in Enschede-centrum. De oprit naar de A35 ligt op een paar minuten rijden, dus je bent vanaf deze locatie altijd snel op weg.

Indeling
Begane grond:
Entree in een ruime L-vormige hal die uit twee delen bestaat. Het eerste deel geeft na binnenkomst gelijk toegang tot een grote gelijkvloerse en extra geïsoleerde (muziek)kamer die als thuiskantoor, werkkamer of kinderkamer gebruikt kan worden. Ook heb je vanuit dit deel van de hal toegang tot een ruime berging. In het tweede deel van de hal, bevindt zich een moderne toiletruimte met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Net als de hal is ook de woonkamer aangelegd in L-vorm. Er zijn vensters aan verschillende kanten en hierdoor heeft het gehele woongedeelte een heerlijke lichtinval. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt genoeg plaats voor een riante zithoek waar dankzij de ingebouwde gashaard ongetwijfeld gezellige uurtjes doorgebracht gaan worden! Het zitgedeelte loopt aan de achterzijde over in een uitnodigend eetgedeelte met open leefkeuken. De grote schuifpui haalt hier het buitengevoel lekker naar binnen. Het terras buiten voelt bijna als een verlengstuk van de woonkamer. De open indeling van de keuken, met een spoeleiland om aan te werken, zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd contact houdt met je tafelgezelschap. Uiteraard ontbreekt het je in deze moderne keuken aan niets, alle inbouwapparaten zijn aanwezig: vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, twee ovens, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende werk- en bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer die het interieur een warme uitstraling geeft.

Eerste verdieping:
Via een gestoffeerde trap bereik je de ruim opgezette overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette, doorgetrokken vaste vloerbedekking. Twee van de slaapkamers hebben een grote inbouwkast voor kleding en spullen. De badkamer is aangelegd in moderne stijl en neutrale kleurstelling. Hij is voorzien van een tweede toilet, groot badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en een riante inloopdouche met dubbele douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de multifunctionele zolderverdieping. Van dit vertrek kun je van alles maken: een grote vierde slaapkamer, een werkruimte of extra bergruimte? De riante dakkapel zorgt niet alleen voor een goede lichtinval, maar creëert ook extra leefruimte. Er is een handige inloopkast gerealiseerd en ook is er extra bergruimte achter schotten, waardoor spullen opbergen hier een fluitje van een cent wordt. Tot slot bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de verwarmingsinstallatie.

Duurzaamheid woning: (Energielabel A)
De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt tevens over een in 2019 geïnstalleerde WTW installatie en 12 zonnepanelen. Door de combinatie van de installaties beschikt deze woning over een laag energieverbruik en daarmee lage energiekosten. Dus ook aan duurzaam leven is volop aandacht besteed.

Buiten:
De keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van enkele vaste planten. Omdat de woning grenst aan een gemeentelijk plantsoen, zit je hier bijzonder ver van de weg af en geniet je van veel privacy in de woonkamer. Een bijkomend voordeel is dat je hierdoor een riante, lange oprit hebt met meer dan genoeg ruimte om een of twee auto’s te parkeren. Aan de achterzijde van de woning ligt een nette achtertuin met deels terras en deels gazon. De kers op de taart is toch wel de fraaie houten veranda achterin de tuin. Hierdoor geniet je tijdens ieder jaargetijde van het buitenleven! Aan de veranda grenst een houten berging voor fietsen of tuinmeubilair. De tuin is ook via een achterom te bereiken. Klinkt dit alles als iets voor jou? Plan dan snel een bezichtiging om het zelf te ervaren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008;
– Gebruiksoppervlakte: 188 m²;
– Perceeloppervlakte: 287 m²;
– Inhoud: 720 m³;
– Riante living met gashaard en moderne open keuken;
– 3 ruime slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping met mogelijkheid tot meer kamers;
– Extra werkkamer/studiekamer of muziekkamer op de begane grond;
– Moderne badkamer met dubbele inloopdouche;
– Woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
– Woning voorzien van waterontharder;
– Beschutte en uitnodigende achtertuin op het noorden met veranda en berging;
– Gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten en natuur;
– Muziekkamer op de begane grond is geluidsdicht;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 585.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceel 287 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2007

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Bosbeekjuffer 34
  • Postcode: 7532 TB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 35% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 28% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.710

Vrouwelijke buurtbewoners

2.650

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


A268507d88dea91b9098dedc2f22b18a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.