Op een prachtige hoeklocatie ligt dit zeer moderne en complete vrijstaande woonhuis, op een perceel van maar liefst 300 m²!
Net buiten de drukte van de stad, maar wel in het levendige buitengebied woon je hier op een zeer rustige en kindvriendelijke plek. De woning heeft op de begane grond een lichte huiselijke woonkamer en een ruime open keuken. Daarbij beschik je over een garage met oprit voor meerdere auto’s, een overdekt terras en een grote tuin aan de voor- achter en zijkant van de woning. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, een werkruimte en een grote badkamer. De hoge kwaliteit van afwerking en de gekozen materialen maken het meer dan de moeite waard om de woning te komen bezichtigen.
Cascade is een wijk in Enschede die bekend staat om zijn prettige woonsfeer. Het is er rustig met een mix van jonge gezinnen tot oudere bewoners. De wijk is goed bereikbaar per auto. Voorzieningen voor boodschappen zijn ruim aanwezig, met verschillende supermarkten en buurtwinkels in de nabije omgeving. Zowel de basisschool als het middelbaar onderwijs zijn binnen 15 minuten lopend te bereiken. Wat betreft recreatie en sport biedt de directe omgeving diverse groene parken, speelplaatsen en sportparken.
Indeling:
Begane grond:
Via de zijgevel naast de garage betreed je de woning in de nette strakke hal met ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een trapkast en het toilet met luxe Geberit douchewc (2020) en fontein. Je loopt rechtdoor de woning in met rechts de woonkamer met schuifpui en uitzicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van een rijke lichtinval vanaf de oost- en zuidzijde. Er is ruimte voor een comfortabele bank tegenover de inzethaard. De eethoek betrekt de open keuken bij het woongedeelte. Je plaatst makkelijk een grote dinertafel in de keuken en hebt dan zicht op de achtertuin. Door de openslaande deuren te openen betrek je direct het buitenleven bij de woning. De keuken biedt meer dan voldoende ruimte met de in L-opstelling geplaatste keuken. Je beschikt onder andere over een 5 pits kookplaat met rvs wasemkap, een vaatwasser, een inbouw oven, een koelkast en zeer veel opbergruimte voor je keukengerei. De combimagnetron en koelkast (Miele) zijn in 2022 geplaatst. De fraaie natuurstenen vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Wat direct opvalt als je de trap opgaat naar de eerste verdieping is het lichte opengewerkte trappenhuis. Je kunt in één keer naar de bovenste verdieping omhoog kijken. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste kamer van 17 m² met uitzicht over de achtertuin. De andere twee slaapkamers zijn 10 en 14 m² groot. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte vloer. De badkamer is ruim en geheel betegeld en uitgerust met een bad en een aparte hoek douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een raam voor daglicht.
Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je de tweede verdieping op de overloop en hier word je verrast door de ruimte die deze verdieping biedt. Direct aan de linkerzijde is waar je de witgoedaansluitingen en de cv-ketel treft en aan de andere zijde is er meer dan voldoende ruimte voor een werkplek. De vierde slaapkamer is echt ruim en voorzien van een dakkapel, waardoor veel daglicht binnenvalt. Ook deze slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt tevens extra opbergruimte achter de knieschotten. De extra werkruimte aan de zijde van de overloop is voorzien van een dakraam voor daglicht. De tweede verdieping is voorzien van een airco, die in de zomer het gehele huis kan koelen.
Buiten:
Aan de voorzijde en de zijgevel van het pand kijk je uit over de tuin en op een breed opgezette laan met bomen en groen. Voor bezoek is er voldoende parkeergelegenheid in de laan en de eigen auto kan op de oprit geplaatst worden. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met sierbestrating, vaste beplanting en een stenen garage. Er is voldoende ruimte om te spelen, voor gezellige barbecues of gewoon een kop koffie op een comfortabel zitje. De beplanting en de omheining geven veel privacy. Aan de gevel is ook nog een overkapping gebouwd van glas in staal. Hierdoor kun je het gehele jaar genieten van het buitenleven in de goed aangelegde tuin.
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008;
– Woonoppervlakte: 158 m²;
– Perceelgrootte: 333 m²;
– Inhoud: 636 m³;
– Garage: 19 m²;
– Vrijstaande woning op hoekperceel;
– Goed onderhouden;
– Buitenschilderwerk 2022;
– Vloerverwarming begane grond;
– Dakkapel en terrasoverkapping;
– 12 zonnepanelen (eigendom);
– 4 slaapkamers;
– Een moderne badkamer;
– Voor- achter- en zijtuin met eigen oprit;
– Voorzien van een fraai elektrisch zonnescherm, screens en op alle verdiepingen horren;
– Eigen oprit voor meerdere auto’s;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
