B33b9a7f513341261fbc6dda0198b59f.jpeg

Enschede – Boddenkampsingel 35

Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen tegenover de voormalige Ambachtsschool en nabij het H.J. van Heekpark, aan een levendige straat, staat dit royale en uitgebouwde woonhuis, type helft van dubbel, met een vrijstaande stenen schuur en veranda. Maar wat de woning extra aantrekkelijk maakt, is de heerlijke zonnige en rustige achtertuin met berging en veranda. Deze achtertuin moet je absoluut hebben gezien om het goed te kunnen beoordelen. De woning zelf is ook zeer ruim en is aan de achterzijde uitgebouwd waar je via de  tuindeuren de achtertuin kunt bereiken. Verder is de woning met in totaal 4 slaapkamers een heerlijk familiehuis.  

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, provisiekelder, meterkast, toiletruimte, garderoberuimte, ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met open haard en tuindeuren, half open keuken met modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad/douche, dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met wasmachineopstelling, 4e slaapkamer met 2 dakramen, dakkapel aan de achterzijde veel opbergruimte.

GavoorA:
Verder is deze woning geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1961;
– Perceeloppervlakte: 222 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 125 m²;
– Berging 12 m²;
– Inhoud: 441 m³;
– Ruime uitgebouwde woonkamer;
– 4 slaapkamers;
– Diepe zonnige achtertuin met buitenberging en veranda;
– Op loopafstand van het G.J. van Heekpark, NS en stadscentrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceel 220 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1961

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Frans balkon, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Boddenkampsingel 35
  • Postcode: 7514 AN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 19% 15 - 25 jaar
  • 32% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 11% 65+ jaar

Huishoudens

  • 54% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 21% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.315

Vrouwelijke buurtbewoners

2.985

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


B33b9a7f513341261fbc6dda0198b59f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.