D6c5f4c33828d9362bce944abe3ded2b.jpeg

Enschede – Boddenkampsingel 132

Vraagprijs: 459.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een zeer royale, eind jaren ’20, hoekwoning, gebouwd onder architectuur van Johan Sluijmer. Een woning waar het hoge plafond, de sierlijsten en de klassieke trapopgangen je mee terugnemen naar die tijd. Een heerlijk lichte woning, met vier slaapkamers, een werkkamer, een royale woonkamer, met aangrenzende eetkamer, een voor- en achtertuin en maar liefst twee garages.
 
Deze woning is gelegen op een groenrijke locatie; op loopafstand van het gezellige centrum, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. En waar je neerstrijkt op een terrasje of aanschuift in een gezellig restaurant. Ook diverse scholen, sportfaciliteiten, het van Heekpark en openbaar vervoer zijn in korte tijd bereikbaar.
 
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte voordeur betreed je de woning in de ruime hal. Het hoge balkenplafond, de sierlijsten en de klassieke trapopgang nemen je direct mee terug naar eind jaren ’20. De hal is voorzien van lichte wanden, – plavuizenvloer, de meterkast, een toiletruimte met fontein, de trapopgang en een praktische trapkast. Je krijgt toegang tot de woonkamer en de keuken. De aangrenzende eetkamer wordt toegankelijk gemaakt middels een dubbel openslaande deur, een heerlijk lichte ruimte; de tuindeuren en de dubbele lichtkoepel zorgen ook hier voor een zonnige en lichte kamer. De keuken is bereikbaar vanuit drie hoeken en is ingericht met een recht keukenmeubel in een lichte kleurstelling, een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, een oven, anderhalve spoelbak en een vaatwasser. Het meubel wordt afgetopt met een donker granieten werkblad.
 
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang richting de tweede verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan er één je toegang tot het dakterras verleend.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping krijg je toegang tot nog een slaapkamer, een werkkamer, een bergkast en een royale zolderruimte, waar de c.v.-ketel opstelling en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vanuit deze ruimte krijg je toegang tot de zolder, die je voorziet in extra opbergruimte. De slaap- en werkkamer zijn beide voorzien van een dakkapel, inbouwkasten en een wastafel. Vanuit de zolderruimte is met een vlizotrap (vaste trap mogelijk) nog een extra verdieping met mogelijkheid voor 6e kamer bereikbaar!
 
Buiten:
Je hebt een voor- en achtertuin tot je beschikking; beiden zijn aangelegd met sierbestrating, diverse vaste beplanting en boompjes. Het hoogteverschil in de achtertuin zorgt ervoor dat de tuin nog dieper lijkt. Hier wordt het heerlijk genieten op het grote terras aan de woning. Via de Kottendijk bereik je de garages; de twee garages zijn lekker ruim en toegankelijk vanuit de berging in de achtertuin.
 
GavoorA:
Energielabel C. Deze woning is echter geschikt voor verdere verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1929;
– Perceeloppervlakte: 329 m²;
– Woonoppervlakte: 175 m²;
– Inhoud: 630 m³;
– Eind jaren ’20 hoekwoning;
– Ruimtelijk van opzet;
– Royale woon- en eetkamer;
– 4 slaapkamers en een werkkamer;
– Voor- en achtertuin;
– Twee ruime garages;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 459.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceel 329 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1928

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Boddenkampsingel 132
  • Postcode: 7514 AS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 19% 15 - 25 jaar
  • 32% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 11% 65+ jaar

Huishoudens

  • 54% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 21% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.315

Vrouwelijke buurtbewoners

2.985

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


D6c5f4c33828d9362bce944abe3ded2b.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.