Deze sfeervolle woning uit 1904 combineert karakter met praktische leefruimte.
Met maar liefst 102 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een verzorgde tuin met overkapping op het zuidwesten, twee vrijstaande stenen garages, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. De ligging is ideaal: centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom binnen in de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek. De bijkeuken biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een separaat toilet. Vanuit de keuken en bijkeuken is er directe toegang tot de tuin en de badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
Buiten:
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast is er een overkapping waar je tot in de late uren kunt zitten.
Garage:
Op het perceel bevinden zich twee garages.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904;
- Woonoppervlakte: 102 m²;
- Inhoud: 385 m³;
- Perceeloppervlakte: 222 m²;
- Halfvrijstaande woning;
- Drie slaapkamers;
- Ruime tuin met overkapping;
- Twee garages;
- Kunststof kozijnen met thermopane glas;
- Verwarming middels CV-ketel huur;
- Energielabel D;
- Gelegen in het centrum van Enschede;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en opkoopbescherming;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
