Enschede – Blankenborghoek 12

Welkom op Blankenborghoek 12 in Enschede!

In de geliefde wijk Helmerhoek, op een steenworp afstand van het buitengebied en het winkelcentrum, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Helmerhoek kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke leefomgeving en toch verrassend goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met vier royale slaapkamers, een diepe tuin en een garage met carport biedt deze woning alle ruimte voor een fijn gezinsleven.

De supermarkt, huisartsen en diverse scholen zijn op korte afstand van de woning, waardoor je eenvoudig aan alle dagelijkse behoeften kunt voldoen en praktische zaken snel geregeld zijn.

Indeling:
Begane grond:
Bij de entree aan de zijkant word je verwelkomd door een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De U-vormige woonkamer biedt licht en ruimte, en heeft de potentie om verder uitgebouwd te worden om bijvoorbeeld een woonkeuken te creëren. De keuken in L-opstelling, gelegen aan de achterzijde van de woning, is praktisch en modern ingericht en kijkt uit op de groene achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers allen met vaste kasten, waar je na een drukke dag heerlijk kunt terugtrekken. De overloop biedt toegang tot een volledig gemoderniseerde badkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap en herbergt een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping kan perfect dienen als ouderslaapkamer, kantoor of hobbyruimte, dankzij de omvang en privacy die het biedt.

Buiten:
De diepe tuin is een echte troef van deze woning. Hier kun je ongestoord genieten van lange zomerdagen, met genoeg ruimte voor een gezellige barbecue of een speelplek voor de kinderen. De oprit met carport en garage bieden voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, en maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1988;
– Woonoppervlakte: 110 m²;
– Aantal slaapkamers: 4;
– Energielabel C;
– Parkeerruimte/garage: oprit met carport en garage ;
– Warmtewisselaar stadsverwarming: is huur;
– In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de ouderdomsclausule & de niet-zelfbewoningsclausule;
– In de koopakte zal tevens een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: kan per direct!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.