Enschede – Bisschopstraat 55, € 825.000,- k.k.

Op loopafstand van het centrum in een stijlvolle woonomgeving gelegen goed onderhouden en volumineuze stadsvilla. Het woonhuis is zeer karakteristiek en beschikt over fraaie authentieke elementen zoals marmeren entree, klassiek trappenhuis, visgraat vloeren, paneeldeuren en hoge plafonds.

Het woonhuis is onder architectuur van de bekende Enschedese architect Arend Beltman ontworpen. In al die jaren is het als woonhuis, woonhuis/praktijk en nu als kantoor in gebruik geweest. Vrij eenvoudig is het huidige gebruik als kantoor weer terug te brengen tot woonhuis. Het woonoppervlakte is maar liefst 463 m². De villa ligt op een perceel van 609 m² waarbij de tuin is gesitueerd op het zuidwesten. In de loop der jaren is het woonhuis goed onderhouden.

Wonen met een groot gezin (zeven slaapkamers) en werken is heel goed te combineren.

Kortom, een uniek woonhuis op een toplocatie!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vestibule, ruime marmeren hal met garderobe, klassiek trappenhuis en toiletruimte, royale en sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer, ronde erker en fraaie haardpartij. De twee extra kamers aan de achterzijde bieden mogelijkheid voor het creëren van een mooie woonkeuken en hebben beide een deur naar een overdekt zitgedeelte. Vanuit de hal is er toegang tot  de huidige keuken, de kelder/opslagruimte van 80 m² en de bijkeuken met toilet en eigen ingang. De voormalige praktijkruimte heeft ook een eigen zij-ingang, een ruime kantoorkamer, een berging/archiefruimte en toegang tot een kelder. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet, ouderslaapkamer (39 m²) met inloopkleedruimte en balkon. Een 2e en 3e slaapkamer en mogelijkheid voor twee badkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een groot balkon en een trapopgang voor de dienstbode naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Royale en volwaardige etage met drie slaapkamers, separaat toilet en volop bergruimte. De grootste kamer van 50 m² heeft 4 dakvensters die voor mooi lichtinval zorgen. Middels een trap kom je op een open hobbyruimte met een berg/c.v.-ruimte .  

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1925;
– Inhoud: ca. 1852 m³;
– Woonoppervlakte: 463 m²;
– Gunstige indeling en eigen ingang voor praktijk/kantoor aan huis;
– Maar liefst zeven slaapkamers!
– Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
– Charmante stadstuin met hoge mate van privacy;
– Nabij het prachtige Volkspark gelegen;
– Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen;
– Station en centrum binnen 5 minuten lopen bereikbaar;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Enschede – Bisschopstraat 55, € 825.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
463 m2
Perceel oppervlakte
595 m2
Inhoud
1.852 m3

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel