A3bb09d880cba541593dbe3f2ef5b648.jpeg

Enschede – Bisschopstraat 16

Vraagprijs: 550.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt charme uit de jaren ‘30. De royale woning met drie woonlagen is deels gemoderniseerd, maar authentieke details als een karakteristieke open haard, klassiek glas-in-lood en originele tegelvloeren en plafonds zijn nooit verloren gegaan. Je woon hier bijzonder comfortabel met maar liefst vijf ruime slaapkamers, een sfeervolle kamer en-suite met open haard en grote boekenkast, inpandige garage en ruime badkamer. Enkele renovaties kunnen deze unieke woning nóg aantrekkelijker maken. De riante achtertuin zorgt voor een optimale verbinding met het buitenleven, zodat je heerlijk van de zon kunt genieten. Met een eigen oprit en garage hoef je je bovendien geen zorgen te maken over het parkeren van je auto in hartje centrum Enschede.

De woning is prettig gelegen in een rustige karakteristieke woonomgeving tegen het centrum van Enschede. Letterlijk om de hoek ligt het Volkspark, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en recreëren. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, winkels, scholen, sportvelden en het station van Enschede. Het levendige en historische centrum van Enschede ligt op slechts enkele minuten fietsen. Kortom, de ideale balans tussen rust en hectiek, en daarmee een fantastische locatie voor gezinnen.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de woning en maakt direct kennis met de unieke tegelvloer uit de jaren ‘30. Als je het hoekje omgaat kom je de trapopgang, kelderruimte en het toilet tegen. Ook in de toiletruimte vind je een fraaie originele betegeling. Aan het einde van de gang geven deuren toegang tot de keuken en woonkamer. De klassieke schuifdeuren splitsen de kamer op in een eet- en zithoek. De comfortabele zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is extra ruim door de L-vorm van de woonkamer. Een karakteristieke open haard maakt de zithoek bijzonder sfeervol. Aan de achterzijde vind je de riante eethoek met tuindeuren en uitzicht op de achtertuin. Een grote ingebouwde boekenkast van hout maakt de ruimte gezellig. De keuken is ruim opgezet en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is uitgerust met een oven en vierpits gasfornuis, en er is ruimte voor een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 

Eerste verdieping: 
De overloop met glas-in-lood ramen op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een royale slaapkamer. De kamer aan de voorzijde leent zich door de aanwezigheid van ingebouwde boekenkasten goed om als werkkamer in te richten. De kamer aan de achterzijde beschikt over een brede ingebouwde kledingkast. De kamer geeft ook direct toegang tot de badkamer. De derde kamer heeft een kleiner formaat en ligt aan de voorzijde. De badkamer is bijzonder ruim en op authentieke wijze betegeld. In de badkamer vind je twee wastafels, een douchecabine, toilet en kastruimte. Een deur vanuit de badkamer geeft toegang tot een balkon. Ook op deze verdieping kunnen enkele renovaties het geheel opfrissen.

Tweede verdieping: 
Op de tweede verdieping heb je toegang tot nog twee slaapkamers en twee bergingen. Beide slaapkamers zijn royaal en beschikken over een wastafel en kastruimte. Vloeren en wanden kunnen hier opgeknapt worden.

Buiten: 
Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de riante achtertuin. Met een vijver, veel beplanting en verschillende betegelde terrassen is de tuin bijzonder dynamisch. Je kunt hier meerdere zithoeken creëren en heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. Achterin vind je veel bomen en aan de zijkanten een schutting en hoge heg, zodat je optimale privacy hebt. Vanuit de achtertuin heb je ook toegang tot de grote garage, die zich aan de zijkant van de woning bevindt. De voortuin bestaat uit een betegeld terras met beplanting. Aangrenzend vind je ruime oprit die leidt tot de garage. Zowel op de oprit als in de garage kun je een auto parkeren. Ondanks de centrale ligging kun je her volop genieten van de rust. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Woonoppervlakte: 163 m²;
– Perceeloppervlakte: 283 m²;
– Inhoud: 765 m³;
– Op loopafstand van het Volkspark, Centraal Station en het stadscentrum; 
– Royale twee-onder-een-kapwoning;
– Deels gemoderniseerd met behoud van authentieke details;
– Enkele renovaties zijn noodzakelijk;
– Sfeervolle woonkamer met boekenkast en open haard;
– 6 kamers (5 slaapkamers);
– Ruime badkamer; 
– Riante achtertuin met veel rust;
– Eigen oprit en garage;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 550.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceel 283 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Bisschopstraat 16
  • Postcode: 7513 AK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 22% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 59% Eenpersoons
  • 18% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.760

Vrouwelijke buurtbewoners

2.470

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


A3bb09d880cba541593dbe3f2ef5b648.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.