Fa724f71acb4daf37579a8fad0ab7b6c.jpeg
TussenwoningBeschikbaar

Enschede – Berninkholthoek 15

Vraagprijs: 295.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom bij Berninkholthoek 15 in Enschede, een charmante tussenwoning die rust, comfort en moderne voorzieningen combineert. Deze eengezinswoning uit 1983 biedt een uitstekende staat van onderhoud zowel binnen als buiten, en is gelegen in de veelzijdige en groene wijk Helmerhoek. Hier woon je op loopafstand van scholen en winkels, en op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede.

Helmerhoek staat bekend om zijn kindvriendelijke en rustige karakter, met een diversiteit aan voorzieningen binnen handbereik. De wijk biedt een harmonieuze mix van natuur en stedelijke gemakken. In de directe nabijheid bevinden zich speelgelegenheden, wat deze wijk ideaal maakt voor gezinnen. Interessant is dat de gemiddelde gezinssamenstelling hier bestaat uit voornamelijk gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige en sociale buurt.

Begane grond:
De woning zelf heeft een doordachte indeling. Bij binnenkomst via de entree en hal met garderobe, leidt de tussenhal naar een sfeervolle woonkamer en een open keuken die in 2018 volledig is vernieuwd. Het achterportaal biedt doorgang naar de fraai aangelegde tuin met veranda, perfect voor ontspanning na een lange dag.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2018, is voorzien van moderne faciliteiten en straalt een serene luxe uit.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote slaapkamer en veel bergruimte. Deze verdieping heeft ook een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, wat de functionaliteit van dit huis aanzienlijk verhoogt.

Buitenruimte:
De buitenruimte is een van de hoogtepunten van deze woning. De recent fraai aangelegde tuin is voorzien van een veranda, ideaal voor zomerse avonden. De tuin ligt op het noordwesten, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen zon en schaduw. Bovendien is er een berging aanwezig en een achterom naar speelgelegenheid direct achter het huis, wat het tot een paradijs maakt voor kinderen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1983
– Type woning: Tussenwoning
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal verdiepingen: 3
– Onderhoud binnen: uitstekend
– Onderhoud buiten: uitstekend
– Woonoppervlakte: 97 m²
– Perceelgrootte: 137 m²
– Beschrijving buitenruimte: recent fraai aangelegde tuin met veranda
– Positie tuin: noordwest
– Isolatie: goed geïsoleerd

In de koopakte zal een 10% waarborg/bankgarantie worden opgenomen evenals een ouderdomsclausule en een mogelijk asbestclausule.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 295.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceel 137 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1983

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Berninkholthoek 15
  • Postcode: 7546 CC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 39% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.370

Vrouwelijke buurtbewoners

4.280

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Fa724f71acb4daf37579a8fad0ab7b6c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Martin

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.