Enschede – Bernard ter Haarstraat 27a, € 298.000,- k.k.

Wie zoekt naar een woning die echt anders is dan anders, doet er goed aan een bezichtiging te plannen in deze speels ingedeelde gezinswoning op korte afstand van de binnenstad. De woning biedt plaats aan twee slaapkamers en is daarmee ideaal voor starters of een klein gezin. Het fraaie en bijzondere aan deze woning is de indeling en de architectuur. Het geheel is zo ontworpen dat je als het ware in een Z-vorm woont, waarbij de eerste (woon)verdieping uitsteekt ten opzichte van de slaapetage op de begane grond, en zo het dak vormt boven de poort naar een groen speelpleintje. De woning verkeert in nette staat en is heerlijk licht, en door de splitlevel-indeling op de 1e verdieping bieden keuken en zitkamer een zeer ruimtelijke aanblik. 
 
Je woont in de wijk Roombeek, gelegen ten noorden van het stadscentrum. De straat is rustig en de woning is een onderdeel van een gezellig hofje, genaamd “Achter het Museum”. Kinderen kunnen hier in alle rust heerlijk spelen. In de directe omgeving vind je onder andere winkels, scholen voor basis en hoger onderwijs, parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en Rijksmuseum Twenthe. De binnenstad is in enkele minuten per fiets bereikbaar, net als het NS-station. 
 
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot berging, bad- en slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van een nette vloer. De badkamer is eveneens ruim opgezet, volledig betegeld en biedt plaats aan toilet, wastafel en douchecabine. Verder tref je op de begane grond een royale berging, die zowel buitenom als binnendoor kan worden bereikt. Hier vind je de meterkast.
 
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met inbouwkast met cv-installatie en een nette toiletruimte. Vervolgens betreed je de ruime woonkeuken, uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met inbouwapparatuur als een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanaf hier heb je via een openslaande deur toegang tot een groot dakterras alsmede toegang tot een extra berging (bijkeuken). Een korte trap leidt naar de living, vanwaar je door de vide constructie uitkijkt op de keuken. De woonkamer is prettig ruim en zeer licht. Vanuit de woonkamer, keuken en het dakterras heb je een prettig uitzicht over het hofje. 
 
Buiten: 
Je beschikt over een heerlijk dakterras, waar je bij mooi weer optimaal van de zon kunt genieten. Het vlonderterras geeft een natuurlijke uitstraling en in plantenbakken is alle ruimte voor (moes)tuinieren. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2000;
– Perceeloppervlakte: 81 m²;
– Woonoppervlakte: 97 m²;
– Inhoud: 440 m³;
– Gelegen op korte afstand van de binnenstad; 
– Ruime (starters)woning met opvallende indeling;
– Twee slaapkamers;
– Ruime woonkeuken;
– Woonkamer op splitlevel;
– Heerlijk zonnig dakterras;
– Speelveld achter de woning;
– Zonnepanelen (14);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor Jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Bernard ter Haarstraat 27a, € 298.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
2000

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceel oppervlakte
81 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel