9abe2d1c6f6fd979d6e032aed329f5dc.jpeg
TussenwoningBeschikbaar

Enschede – Berkelstraat 15

Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper

Beschrijving

Berkelstraat 15 in Enschede biedt een rustige thuishaven in een groene, kindvriendelijke omgeving. Dit goed onderhouden woonhuis met drie slaapkamers en een royale tuin biedt een prettige leefruimte voor wie waarde hecht aan comfort en rust. De combinatie van houten en kunststof kozijnen, muurisolatie en volledig isolerende beglazing zorgt voor een energiezuinige woning met energielabel C, terwijl de aangebouwde stenen berging extra gemak biedt.

De ligging van de woning is ideaal met vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Deppenbroek, bekend om zijn diversiteit aan winkels en gezelligheid, ligt op slechts een korte wandeling. De groene woonomgeving nodigt uit tot ontspanning en de scholen in de buurt maken het een ideale plek voor gezinnen. In Deppenbroek is de gemiddelde gezinssamenstelling divers, met een gezonde mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden die samen een levendige gemeenschap vormen.

Op een steenworp afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt, terwijl de huisarts en scholen op een comfortabele loopafstand liggen. Het elektrisch zonnescherm en de diverse rolluiken dragen bij aan het wooncomfort van deze woning.

Indeling van de woning:
Begane grond
De begane grond verwelkomt met een sfeervolle woonkamer die baadt in het licht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en nodigt uit tot gezellige etentjes. De aangebouwde stenen berging biedt praktische opslagruimte en de zonnige tuin is een oase van rust.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. De badkamer is functioneel ingericht met alle benodigdheden voor een frisse start van de dag.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Hier treft u een grote bergzolder.

De buitenruimte is een verlengstuk van het huis, met een royale, zonnige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het is een plek waar seizoenen gevierd worden en herinneringen gemaakt.

GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1963
– Type woning: Tussenwoning
– Aantal slaapkamers: 3
– Perceelgrootte: 175 m²
– Woonoppervlakte: 78 m²
– Energielabel: C

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, As is where is, Zelfbewoningsverplichtiging vanuit de woonplaats, Opkoopbescherming eventuele andere artikelen.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceel 175 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1963

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Berkelstraat 15
  • Postcode: 7523 GT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 49% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

5.910

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


9abe2d1c6f6fd979d6e032aed329f5dc.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.