Enschede – Bergweg 11, € 300.000,- k.k.

In hartje Lonneker staat deze helft van een dubbel woonhuis van het type eigenkapper. De woning heeft een carport, een schuur en een fijne diepe tuin op het Zuid-Westen. Verder is er onder andere een woonkamer met open haard, een keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een balkon en een ruime zolder. Enige modernisering is op zijn plaats, maar het huis en de ligging bieden veel mogelijkheden om hier uw eigen droomwoning te realiseren!

U woont hier landelijk in Lonneker; een rustig en gezellig dorp waar veel gezinnen wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar de supermarkt. Ook zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals een basisschool, tennisclub, sportvereniging en ijsclub. Uitgebreid shoppen of genieten van horeca en culturele voorzieningen kan prima in het centrum van Enschede. Met de auto zit u binnen 7 minuten op de uitvalsweg.

Indeling
Begane grond:
De woning heeft een zij-entree en een praktische, U-vormige indeling. Rechts vanuit de hal is de lichte woonkamer met traditionele open haard gesitueerd. De woonkamer kijkt gezellig uit op straat. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. De keuken is tuingericht en voorzien van een grote, glazen schuifpui. De open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van onder andere een kookplaat, inbouwoven en spoelbak. Achter de keuken is nog een handige bijkeuken met wastafel en ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop met vaste kast, de badkamer en drie slaapkamers. De twee grote slaapkamers hebben ruime inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon dat uitkijkt op de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet, een douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid voor een vaste trap en om hier een extra kamer te creëren.

Buiten: 
De woning heeft een groene voortuin met daarnaast een oprit en carport. Aan de achterzijde is een diepe tuin op het Zuid-Westen gelegen. De achtertuin bestaat uit een terras en een grasveld met daarnaast groene borders en veel volwassen groen. De woning heeft ook een balkon aan de achterzijde, grenzend aan een slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1982;
– Perceeloppervlakte: 331 m²;
– Woonoppervlakte: 107 m²;
– Inhoud: 458 m³;
– De keuken, sanitair, warmwater- en c.v.voorziening en elektra zijn van het bouwjaar 1982;
– Carport en berging; 
– Tegen het dorpsplein van Lonneker;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.