Enschede – Beckumerstraat 19, € 325.000,- k.k.

Een multifunctioneel object met veel ruimte en mogelijkheden! U kunt alle kanten op met dit pand, dat twee verdiepingen telt en veel verschillende kamers heeft. Tevens heeft u meerdere dakterrassen en een royale tuin tot uw beschikking. Het pand is zowel te gebruiken als woon- en werkruimte, of kan opgesplitst worden in twee volwaardige twee-onder-een-kap woningen. Ook zou u bijvoorbeeld de begane grond kunnen inrichten als praktijkruimte, winkel of kantoor, terwijl u de eerste verdieping kunt gebruiken als comfortabele woonruimte. Het pand voelt zeer ruim en licht aan, mede door de vele grote ramen en open ruimtes. Alles is hier mogelijk!

De Beckumerstraat ligt in Boekelo, een dorp in de gemeente Enschede. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel natuur in de omgeving. Binnen een half uurtje fietsen bent u in het gezellige centrum van Enschede. Verder is er een leuke markt voor de deur en een supermarkt om de hoek. In de omgeving vindt u o.a. horeca, winkels, sportverenigingen en een basisschool.

Indeling
Begane grond:
U betreedt het pand via een ruime hal, waar ook een separate toiletruimte aanwezig is. De woning heeft een grote open ruimte, die gescheiden wordt door muren van verschillende hoogtes. Zo heeft u veel opties bij het inrichten van de ruimte. U heeft de mogelijkheid tot meerdere leefruimtes, zoals o.a. een woonkamer, meerdere (bij)keukens, slaapkamers en werkkamers. Aan de andere kant is nog een tweede hal aanwezig die u ook toegang geeft tot het pand. De vloer is deels betegeld (steen) en heeft deels vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot meerdere kamers. Net zoals op de begane grond voelt deze ruimte weer licht en open aan, mede door de vele ramen rondom. Aan drie zijdes is een dakterras aanwezig, te bereiken via een schuifpui. Er is meer dan genoeg plek voor minstens één badkamer, meerdere slaapkamers, bergingsruimte en meer. De vloer is deels betegeld (steen) en heeft deels een vloerbedekking.

Buiten:
Aan de achterzijde heeft u een zeer royale tuin. De tuin bestaat voor het grotendeels uit gras en loopt ver door. Er is (natuurlijk) beschutting rondom, zodat u alle privacy heeft. Verder is er nog een betegeld deel grenzend aan het pand, waar ruimte is voor meerdere zitplekken en een eettafel. Boven heeft u beschikking tot een heerlijk dakterras met stenen tegels. Ook hier kunt u meerder sfeervolle zit- en eetplekken maken. De perceeloppervlakte bedraagt in zijn totaliteit 1.049 m². Wanneer er wordt gekozen voor een splitsing van dit object zal er voor het woonhuis Beckumerstraat 19 een perceeloppervlakte van 550 m² overblijven (zoals na kadastrale inmeting zal blijken).

 Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978;
– Woonoppervlakte: 234 m²;
– Perceeloppervlakte: circa 550 m², zoals na kadastrale inmeting zal blijken;
– Zeer ruim en licht pand;
– Veel mogelijkheden, voor zowel werk- als woonruimte;
– Royale achtertuin met veel gras;
– Fijn dakterras;
– De weergegeven indeling van zowel de begane grond als de eerste verdieping is een mogelijke opzet na verbouwing;
– In de presentatie bevinden zich twee artist impressions welke een make-over van de buiten- en binnenzijde laten zien;
– De vraagprijs betreft een richtprijs;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. 

Meer informatie over dit object

Enschede – Beckumerstraat 19, € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
259 m2
Perceel oppervlakte
1.049 m2
Inhoud
910 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3