9c69ba4cd90ae08d20b012f186c92d01.jpeg

Enschede – B.W. ter Kuilestraat 69

Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is opvallend ruim, heerlijk licht en perfect onderhouden, zodat u zonder klussen kunt intrekken! De woning biedt plaats aan vier slaapkamers, waarbij de vierde slaapkamer momenteel wordt gebruikt als walk in closet. Alle ruimte voor een beweeglijk gezin met opgroeiende kinderen. Het huis is afgewerkt met mooie vloeren, strak geschilderde wanden, spotverlichting in diverse vertrekken en vele authentieke details. O.a. paneeldeuren, een mooie erker, glas in lood en houten plafondbalken op de zolderetage maken dit huis tot een super sfeervol thuis, dat ook door een riante open keuken en luxe badkamer bovendien uiterst comfortabel is. De heerlijke achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een zonnige veranda, en is in de zomer een ware traktatie.
 
U woont aan de zuidwestzijde van Enschede, in de mooie wijk Stevenfenne. Op korte afstand treft u onder andere kinderopvang, scholen, diverse supermarkten, een winkelcentrum en het Zweringbeekpark. Bushaltes zijn uitstekend bereikbaar, en per fiets staat u in minder dan 10 minuten in de gezellige binnenstad of op NS-station Enschede. Via de N18 en A35 zijn omliggende steden snel bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
De entree aan voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de riante living, die heerlijk licht is door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Paneeldeuren en een erker met glas in lood zorgen voor veel sfeer, en door een mooie vloer met hoge plinten krijgt het vertrek een luxe uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gecreëerd met dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. Aangrenzend treft u de ruime open keuken, ingericht met een L-vormig keukenmeubel en twee aanvullende blokken. De stenen werkbladen geven een robuuste uitstraling en in de vele kasten is een flinke hoeveelheid bergruimte. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en combi-oven.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal voorzien van inbouwkast met cv-installatie en een openslaande deur naar de tuin. De hal geeft ook toegang tot een moderne toiletruimte en een luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, inbouwkast, inloopdouche met hand- en regendouche en badkamermeubel met kastruimte, dubbele wastafel en spiegel met verlichting.
 
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een nette toiletruimte, ruime inbouwkast, en kitchenette met kastruimte, wastafel en spiegel. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van mooie vloerbedekking, strak geschilderde wanden en grote raampartijen. De grote kamer aan de achterzijde is uitgerust met een riante inbouwkast. De tweede kamer aan de achterzijde wordt door de huidige bewoners gebruikt als walk in closet en geeft via een openslaande deur toegang tot het dak van de uitbouw.
 
Tweede verdieping:
De zolderetage bestaat uit een geheel open ruimte met dakkapel; een bijzonder sfeervolle slaap- of werkkamer met veel mogelijkheden. Fraaie inbouwkasten bieden een flinke hoeveelheid bergruimte.
 
Buiten: 
De riante achtertuin is gesitueerd aan zuidwestzijde, zodat u er optimaal van de zon kunt genieten. Er is ruimte voor verschillende terrassen en zitjes en de veranda/overkapping met spotverlichting is perfect voor lange zomeravonden. Verder vindt u hier een mooi gazon en een diversiteit aan kleurige beplanting. Grenzend aan de woning bevindt zich een schuur met flink veel berg- of klusruimte. Het pad naast de woning leidt naar de voorzijde.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Perceeloppervlakte: 195 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 113 m²;
– Inhoud: 400 m³;
– Twee onder een kap;
– Vier slaapkamers;
– Veel authentieke details;
– Woning met veel extra’s;
– Grote open keuken;
– Moderne badkamer op de begane grond;
– Tweede toilet en wasruimte op de 1e verdieping;
– Grote en zonnige achtertuin met overkapping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceel 195 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: B.W. ter Kuilestraat 69
  • Postcode: 7545 KL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 46% Eenpersoons
  • 28% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.510

Vrouwelijke buurtbewoners

7.120

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


9c69ba4cd90ae08d20b012f186c92d01.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.