A5c94c47c62250f24c560255789e347a.jpeg

Enschede – Anjelierstraat 8

Vraagprijs: 639.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning is tot in de kleinste details voorzien van stijl en comfort. De moderne woning (2008) is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien. Luxe materialen, elegante vloeren en indrukwekkende afwerkingen zijn kenmerkend voor deze ruime vrijstaande woning. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping, een bijzonder stijlvolle woonkamer met sfeervolle open haard, volledig uitgeruste designkeuken en moderne badkamer, woon je hier meer dan aangenaam. Een riante achtertuin met prachtige aangebouwde veranda laat je ook buiten optimaal genieten van het comfort. Een eigen oprit en inpandig te bereiken garage maken het woonplaatje compleet. De woning is uitstekend onderhouden en zorgeloos te betrekken. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit.

De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Laares. Dit is een prettige en veilige woonomgeving voor kinderen en je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De wijk grenst aan het bruisende stadscentrum van Enschede, dat op loopafstand ligt. 

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de woning en maakt direct kennis met het moderne karakter van de woning. Een prachtige visgraatvloer strekt zich uit over de hal en de afwerkingen zijn van een hoog niveau. Onderweg naar de woonkamer kom je de moderne toiletruimte tegen. De woonkamer is ruim en heeft een luxe uitstraling. De elegante vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een mooie en warme uitstraling. Een sfeervolle wand met open haard en nis voor brandhout is een echte eyecatcher. Vele ramen met luxe zwarte kozijnen laten bovendien een aangename hoeveelheid licht binnen. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek aan de voorzijde en comfortabele eethoek aan de achterzijde. Aan de achterzijde vind je ook de open woonkeuken. De keuken bestaat uit witte fronten en een chic zwart keukenblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Een schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: 
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Deze kamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. Aan de voorzijde vind je twee ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een mooie visgraatvloer. Ook in de slaapkamers zijn de afwerkingen van een hoog niveau, waardoor de kamers veel comfort uitstralen. De badkamer is eveneens mooi afgewerkt en hier vind je een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 

Tweede verdieping: 
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. De verdieping is een grote open ruimte die als vierde slaapkamer of extra zitkamer is in te richten. Een enorm hoge nok zorgt voor een ruimtelijk effect. Ook deze verdieping is voorzien van de chique visgraatvloer. In deze ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en cv-installatie.

Buiten: 
Via een schuifpui in de woonkamer bereik je de fantastische achtertuin. Een sfeervolle houten veranda met groot betegeld terras biedt een heerlijke plek in de schaduw. Op het gazon kunnen de kinderen spelen en kun je met volle teugen van de zon en het buitenleven genieten. Een houten schutting en sierlijke bomen maken de achtertuin af. Vanuit de tuin geeft een deur rechtstreeks toegang tot de garage, die met de auto te bereiken is via de oprit aan de voorzijde van de woning. Aan de andere zijkant van de woning loopt de tuin door richting de voorzijde van de woning. De voor- en achtertuin zijn door een fraai hek van elkaar gescheiden.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008;
– Woonoppervlakte: 165 m²;
– Perceeloppervlakte: 347 m²;
– Inhoud: 758 m³;
– Royale vrijstaande woning met drie woonlagen;
– Hoog afwerkingsniveau en luxe details;
– Stijlvolle woonkamer met sfeervolle open haard;
– Volledig uitgeruste woonkeuken;
– 4 kamers (3 slaapkamers);
– Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Eigen oprit en garage;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 639.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceel 347 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2008

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Anjelierstraat 8
  • Postcode: 7514 ZE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 19% 15 - 25 jaar
  • 32% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 11% 65+ jaar

Huishoudens

  • 54% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 21% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.315

Vrouwelijke buurtbewoners

2.985

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


A5c94c47c62250f24c560255789e347a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.