Enschede – Albert Cuypstraat 12, € 195.000,- k.k.

Aan een rustige weg in de gezellige woonwijk ‘Het Stadsveld’ ligt deze ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een op het westen gelegen achtertuin en een vrijstaande houten berging. In deze kindvriendelijke wijk zijn alle dagelijkse benodigdheden vlakbij. Voor de boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt op de hoek en een kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand te bereiken. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Verder zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig: de bibliotheek, winkelcentra en sportfaciliteiten. Op korte fietsafstand ligt de Enschedese binnenstad met gezellige restaurants, cafés en een uitgebreide winkelaanbod. De uitvalswegen naar de N18 en A35 zijn eveneens vlakbij!

Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 115m², de mogelijkheid tot vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin op het westen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, het toilet met fonteintje, de woonkamer is erg licht door de aanwezigheid van een flinke raampartij. Het eetgedeelte van de woonkamer is verbonden met de open keuken. De keuken is basis en te moderniseren.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie prima slaapkamers, een toilet en de badkamer. Via twee slaapkamers heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen. Via de overloop en de grote slaapkamer is de te moderniseren badkamer bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Hier kunt u een wasmachine en wasdroger aansluiten. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere functies. Denk aan een studeer-/hobbykamer, speelkamer voor de kinderen of een vierde slaapkamer.

Buiten:
Vanzelfsprekend is de tuin om te toveren tot een “groene ruimte”. Achter in de tuin is een ruime houten berging, hierin heeft u voldoende ruimte om uw fietsen veilig in op te bergen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1958;
– Inhoud 399 m³;
– Woonoppervlakte 115 m²;
– Perceeloppervlakte 108 m²;
– Mogelijkheid tot 4 volwaardige slaapkamers;
– Te moderniseren badkamer en keuken;
– Lichte en ruime woonkamer;
– Ruime achtertuin met mogelijkheden en een fraai balkon op het westen;
– Gelegen nabij alle dagelijkse benodigdheden in de gezellige woonwijk ‘Het Stadsveld’;

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– Er geldt een verplichte notariskeuze tussen notariskantoor Kienhuis Hoving of Huiskes Notariaat;
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht;
– Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 440,- bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Albert Cuypstraat 12, € 195.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1958

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
108 m2
Inhoud
399 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel