Eibergen – Landweerdijk 9, € 725.000,- k.k.

In landelijke en rustige woonomgeving gelegen LANDHUIS op een perceel grond van bijna 1 hectare. Het landhuis is in 2005 gebouwd en biedt veel comfort en gebruiksmogelijkheden. Met de nieuwe N18 bent u in slechts 20 minuten in Enschede en Hengelo!

Via een stil landweggetje bereikt u het landhuis. De omgeving straalt rust en ruimte uit. Het is direct genieten bij thuiskomst! Op het erf is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De uitnodigende entree is overdekt en geeft toegang tot een ruime hal waar u uw gasten kunt ontvangen. In de hal zijn de garderobe, het gastentoilet, een werkkast en de twee trapopgangen naar de verdieping.
De living aan de voorzijde van het landhuis geeft naar twee zijden uitzicht op het omliggende gebied, heeft een sfeervolle haard en heeft twee openslaande deuren naar het terras. De living en de woonkeuken worden gescheiden door suitedeuren.
De luxe woonkeuken met veel kastruimte beschikt over een kookeiland met gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Ook de woonkeuken heeft twee openslaande deuren naar buiten.
Aansluitend aan de woonkeuken grenst de bijkeuken met een extra aanrecht en de wasmachine- en drogeraansluiting. In het bijgebouw bevindt zich een slaapkamer met walk-in-closet en een eigen badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.
Vanuit de hal is ook de ruime geisoleerde berging met een uitstortgootsteen bereikbaar.

De eerste verdieping heeft in de hoofdbouw drie royale slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator en ook nog een bergruimte waarin onder andere de cv-ketel en boiler zijn geplaatst. Met een vlizotrap kunt u de tweede verdieping bereiken die dienst doet als extra bergruimte.

In het bijgebouw zijn op de eerste verdieping ook twee (slaap)kamers die thans als kantoor in gebruik zijn. Deze verdieping heeft een eigen trapopgang vanuit de hal.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2005.
– Perceeloppervlakte 9.830 m².
– Gebruiksoppervlakte wonen 289 m².
– Aangesloten op riool en glasvezel.
– Voorzien van een patchkast t.b.v. data..
– Volledig geisoleerd
– Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
– Gedeeltelijk voorzien van airco.

Meer informatie over dit object

Eibergen – Landweerdijk 9, € 725.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
289 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
63 m2
Perceel oppervlakte
9.830 m2
Inhoud
1.184 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
rookkanaal, airconditioning