Eibergen – Kiefteweg 88, € 589.000,- k.k.

Aan de rand van Eibergen gelegen, ruime VRIJSTAANDE WONING “de Berkenhof” met talloze mogelijkheden omgeven door een riante tuin op een royaal perceel. Deze woning is ook heel geschikt voor een inwonende ouder of kind.

De woning is gebouwd in 1998 en uitgebouwd in 2009, hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of een kantoor/atelier/praktijk aan huis. Door de nabijgelegen aansluiting van de nieuwe N18 op slechts 20 autominuten van Enschede. Daarmee is de locatie ook uitstekend geschikt voor forenzen. De tuin is volledig aangelegd en het perceel bestaat uit maar liefst 3.110 m²! Hierop is ook een ruime geïsoleerde hobbyschuur met water en elektra gesitueerd.

Indeling
Begane grond: Ruime entree met meterkast, royaal en volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein. Riante en lichte living met een erker aan de voorgevel van de woning. De living is voorzien van een leistenen vloer. Ruim opgezette zit- en eethoek, waarbij het ook nog mogelijk is om in de erker plaats te nemen. Tuingerichte woonkeuken met toegang tot het terras door middel van een schuifpui met hor. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een keramische kookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken heeft veel bergruimte alsmede een kelderkast. Ook in de keuken is vloerverwarming aanwezig.
Via de keuken bereiken we de hal die toegang geeft tot een ruime slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer en kastenwand. Vanuit de slaapkamer kunt u de tuin bereiken door de schuifpui. Op de begane grond is nog een tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, een bubbelbad, wandcloset en wastafelmeubel, een kantoor en een binnendoor te bereiken garage met keukenblok en wasmachineaansluiting en biedt genoeg plek voor een auto of uitoefening van verschillende hobby’s en werk. Boven de garage bevindt zich nog een bergzolder. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer en garage.

Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken, waarvan één met kastruimte. Tevens bevindt zich op de verdieping een derde badkamer met douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel.

Zolderverdieping: Vliering te bereiken via luik vanuit de grote slaapkamer.

Buiten: Via een eigen oprit is de woning en ook de vrijstaande hobbyschuur met een auto te bereiken. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een ruim gazon rondom de woning. Op de twee riante terrassen kunt u heerlijk genieten van de zon (gericht op zuid-westen), zelfs in de avond is dit mogelijk want de complete tuin is voorzien van buitenverlichting. Ook kijkt u uit op de vijverpartij met waterval in de achtertuin. De hobbyschuur aan de achterzijde van het perceel is zoals gezegd te bereiken via een verharde weg. Tevens beschikt de schuur over water en elektra. De schuur is geïsoleerd door middel van een spouw en beschikt over een pannendekking. Wellicht kunt u dit gebouw geschikt maken als B&B of als gastenverblijf.

Nadere informatie:
– Levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis mogelijk.
– Bouwjaar 1998, uitgebouwd in 2009.
– Perceel van ruim 3.110 m².
– Volledig voorzien van kunststofkozijnen.
– Voorzien van koperen dakgoten.
– Terras voorzien van elektrisch zonnescherm.
– Woning voorzien van glasvezel.
– Tevens is de woning voorzien van alarminstallatie.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Meer informatie over dit object

Eibergen – Kiefteweg 88, € 589.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 589.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
206 m2
Perceel oppervlakte
3.110 m2
Inhoud
929 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel