Verkocht - Eibergen – Biezebeekweg 4, € 200.000,- k.k.

Verkocht

Unieke kans! Dit huis is een ruwe diamant, dat al geruime tijd onbewoond is. Het huis ligt echter wél op een heerlijk ruim perceel, op een prachtige locatie en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Reden genoeg om het huis geheel naar eigen smaak te moderniseren dus! Het pand is nu ingedeeld in twee zeer ruime slaapkamers, een royale woonkamer, grote gelijkvloerse werkruimte, keuken, bijkeuken, berg- en badkamer – maar dat zou er in de toekomst natuurlijk heel anders uit kunnen zien. Hetzelfde geldt voor de rest van uw perceel, dat nu grotendeels braak ligt, maar zich perfect leent voor de aanleg van een droomtuin. De ruime dubbele garage met zolderverdieping staat alvast voor u klaar! Natuurlijk kunt u het perceel ook zien als een bouwkavel waar u uw eigen droom kunt realiseren. Een nieuwbouwhuis met alle gemakken en optimaal geïsoleerd op een royaal perceel in het buitengebied: een droom die hier waarheid kan worden!
Het perceel bevindt zich op een prachtige landelijke locatie tussen de dorpskernen van Neede en Eibergen –respectievelijk op vijf en acht minuten fietsafstand. Op loopafstand van het huis vindt u een bushalte en in de dorpen alle nodige voorzieningen, waaronder een veelheid aan basis- en middelbare scholen, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en u rijdt binnen een halfuurtje Enschede in.

Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een ruime entree met de meterkast, trapopgang en plavuizenvloer die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de rechterkant van het huis en beschikt over een flinke stenen schouw en haardblad (in huidige staat zonder de houtkachel). Raamoppervlakken aan twee zijden maken de ruimte heerlijk licht en bieden uitzicht op de tuin. Dat geldt ook voor de werkruimte in de uitbouw, toegankelijk via de deur achterin de woonkamer. De werkruimte beschikt overigens ook over een eigen entree, aan de rechterzijde van het huis. De ruime keuken bevindt zich middenin de woning. De keuken is uitgerust met een plavuizenvloer, (verouderd) keukenblok met vierpits gasfornuis met afzuigkap, flinke trapkast, raam in de voorgevel en een raam in de binnenmuur (links). De deur linksachterin brengt u naar een flinke bergruimte met de cv-ketel en toiletruimte, in de andere uitbouw. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer en bijkeuken. De (verouderde) badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De bijkeuken is nagenoeg even groot als de keuken en beschikt over een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op de overloop vindt u een flinke inbouwkast, de andere twee deuren leiden naar de twee heerlijk ruime slaapkamers die u op deze etage tot uw beschikking heeft. In de slaapkamer aan de voorzijde vindt u een flink dubbelraam, voorzien van kunstofkozijnen, en een grote inbouwkast. De slaapkamer hiertegenover beschikt over twee grote inbouwkasten en drie ramen in de achtergevel, eveneens voorzien van kunststofkozijnen.

Buiten:
Uw ruime perceel bestaat nu grotendeels uit braakliggend terrein, maar u hoeft beslist geen tuinarchitect te zijn om er een potentiële droomtuin in te ontwaren. Rechts naast het huis vindt u tot slot een flinke dubbele garage met zolderverdieping.
In verband met de aanleg van de N18 is het adres gewijzigd naar Biezebeekweg 4. Het oude adres is Stokkersweg 8. Dit is tevens het navigatie-adres.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1954
– Gebruiksoppervlakte: 132 m²
– Perceeloppervlakte: 1000 m²
– Inhoud: 521 m³
– Royaal huis op ruim perceel
– Prachtige locatie tussen 2 dorpskernen
– Perfect voor (serieuze) klussers of om geheel nieuw te bouwen
– 2 ruime slaapkamers (extra kamers gemakkelijk te realiseren)
– Royale woonkamer & keuken
– Grote gelijkvloerse werkruimte met eigen entree
– Gelijkvloerse bijkeuken, bad- & bergkamer
– Dubbele garage met verdieping

Aanvaarding: in overleg.

Meer informatie over dit object

Eibergen – Biezebeekweg 4, € 200.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1954

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceel oppervlakte
1.000 m2
Inhoud
521 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Rookkanaal