Eerbeek – Boerhaavelaan 79

Ruimte en comfort komen samen in deze geheel gemoderniseerde hoekwoning.
 
De woning is voorzien van een moderne afwerking, drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een heerlijk lichte en riante woonkamer, een moderne keuken en – badkamer en een geweldige tuin voorzien van een grote veranda, een vrijstaande garage/berging en een een eigen oprit geschikt voor één auto.

Je bevindt je op loopafstand van diverse scholen, openbaar vervoer, het centrum met allerhande winkels én het bos. Meerdere bushaltes liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting de N786 zijn goed begaanbaar.
 
Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. Je vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de lichte en ruime hal. Hier heb je ruimte voor een garderobe en tref je de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte. De afwerking van de woning wordt direct al zichtbaar; lichte wanden, hoog plafond en een prachtige eiken lamelparketvloer die strekt over de gehele begane grond.
 
Door de raampartijen en de schuifpui valt veel daglicht, wat zorgt voor een fantastisch lichtspel in deze riante woonkamer. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek rond de sfeervolle houtkachel en door de aanbouw is er genoeg plek voor een grote eethoek bij de keuken.
 
De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een rechte opstelling, een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt door een composiet betonlook werkblad, wat zorgt voor een mooi contrast. Er is een ruime halfverdiepte provisiekast aanwezig. Via de keukendeur bereik je tevens de veranda.
 
1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking, veel lichtinval en een laminaatvloer met een warme houttint. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de hoofdslaapkamer tevens van een balkon. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met een stenen werkblad, een praktische vaste kast en een tweede toilet.
 
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping; deze bestaat uit een open ruimte. Hier is de cv-ketel opstelling gesitueerd. De zolderkamer is voor meerdere doeleinden geschikt. Ook de zolderverdieping is netjes afgewerkt, voorzien van een dubbel dakraam, opbergruimte achter de knieschotten en een donkere tapijtvloer.
 
Buiten:
De woning wordt aan drie zijden omsloten door een tuin. Aan de voorzijde sieren Annabellen de voorgevel, en is een beukenhaag toegepast als erfafscheiding. De zijtuin is voorzien van een Portugese laurierhaag, waardoor je van veel privacy geniet en in de achtertuin op het zuiden is een royale veranda geplaatst, die de woning verbindt met de garage/berging. Je creëert met gemak meerdere zitplekjes en er is voldoende ruimte voor kinderen om te ravotten.
 
Bijzonderheden van de woning:
– Gemoderniseerde hoekwoning
– Een nette, moderne afwerking, uitstekend onderhouden en dus instapklaar
– Drie slaapkamers en een zolderkamer
– Een separate wasruimte
– Een royale tuin (voor, zij en achter), voorzien van een ruime veranda, berging en achterom
– Vrijstaande garage/berging
– Parkeren op eigen oprit, voor één auto 
– Energielabel C
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.