087dd6ec26d79cb2a249e0cefce7b3ec.jpeg

Eerbeek – Boerhaavelaan 79

Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ruimte en comfort komen samen in deze geheel gemoderniseerde hoekwoning.
 
De woning is voorzien van een moderne afwerking, drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een heerlijk lichte en riante woonkamer, een moderne keuken en – badkamer en een geweldige tuin voorzien van een grote veranda, een vrijstaande garage/berging en een een eigen oprit geschikt voor één auto.

Je bevindt je op loopafstand van diverse scholen, openbaar vervoer, het centrum met allerhande winkels én het bos. Meerdere bushaltes liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting de N786 zijn goed begaanbaar.
 
Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. Je vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de lichte en ruime hal. Hier heb je ruimte voor een garderobe en tref je de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte. De afwerking van de woning wordt direct al zichtbaar; lichte wanden, hoog plafond en een prachtige eiken lamelparketvloer die strekt over de gehele begane grond.
 
Door de raampartijen en de schuifpui valt veel daglicht, wat zorgt voor een fantastisch lichtspel in deze riante woonkamer. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek rond de sfeervolle houtkachel en door de aanbouw is er genoeg plek voor een grote eethoek bij de keuken.
 
De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een rechte opstelling, een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt door een composiet betonlook werkblad, wat zorgt voor een mooi contrast. Er is een ruime halfverdiepte provisiekast aanwezig. Via de keukendeur bereik je tevens de veranda.
 
1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking, veel lichtinval en een laminaatvloer met een warme houttint. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de hoofdslaapkamer tevens van een balkon. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met een stenen werkblad, een praktische vaste kast en een tweede toilet.
 
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping; deze bestaat uit een open ruimte. Hier is de cv-ketel opstelling gesitueerd. De zolderkamer is voor meerdere doeleinden geschikt. Ook de zolderverdieping is netjes afgewerkt, voorzien van een dubbel dakraam, opbergruimte achter de knieschotten en een donkere tapijtvloer.
 
Buiten:
De woning wordt aan drie zijden omsloten door een tuin. Aan de voorzijde sieren Annabellen de voorgevel, en is een beukenhaag toegepast als erfafscheiding. De zijtuin is voorzien van een Portugese laurierhaag, waardoor je van veel privacy geniet en in de achtertuin op het zuiden is een royale veranda geplaatst, die de woning verbindt met de garage/berging. Je creëert met gemak meerdere zitplekjes en er is voldoende ruimte voor kinderen om te ravotten.
 
Bijzonderheden van de woning:
– Gemoderniseerde hoekwoning
– Een nette, moderne afwerking, uitstekend onderhouden en dus instapklaar
– Drie slaapkamers en een zolderkamer
– Een separate wasruimte
– Een royale tuin (voor, zij en achter), voorzien van een ruime veranda, berging en achterom
– Vrijstaande garage/berging
– Parkeren op eigen oprit, voor één auto 
– Energielabel C
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceel 310 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1964

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Eerbeek
  • Adres: Boerhaavelaan 79
  • Postcode: 6961 ZS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 38% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.945

Vrouwelijke buurtbewoners

4.985

Inwoners Eerbeek

Onbekend

Inwoners Eerbeek

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


087dd6ec26d79cb2a249e0cefce7b3ec.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.