Eefde – Schoolstraat 39, € 295.000,- k.k.

LET OP!!! VANWEGE ENORME BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER INGEPLAND.
Wel kunt u uw gegevens emailen voor de reservelijst.

Op zoek naar rust, ruimte en natuur? Plan dan snel een afspraak in bij deze riante twee-onder-een-kapwoning – gelegen op een groot perceel in het vriendelijke dorp Eefde! Met vier slaapkamers, een royale living met halfopen keuken, gelijkvloerse badkamer, ruim balkon op het oosten en een opvallend grote kelderverdieping (±44 m2) biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. Het huis wordt bovendien aan drie zijden omgeven door een omvangrijke groene tuin, met daarin een flinke schuur. Wanneer kom je een kijkje nemen?

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en film beschikbaar. De website is te vinden door straatnaam, huisnummer en woonplaats achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Tevens is er een bouwkundige keuring aanwezig.

Het huis ligt op steenworp afstand van de Eefse Beek, het Twentekanaal en de sluis, in een groene en familievriendelijke buurt. De nodige voorzieningen in het dorp – waaronder een basisschool met kinderopvang om de hoek en verschillende bushaltes, een voetbalvereniging en het prachtige landgoed ’t Haveke op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn gemakkelijk toegankelijk, binnen twaalf minuten is de A1 bereikbaar. Hanzestad Zutphen ligt op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Het huis beschikt over een ruime entree met de meterkast en trapopgang. De woonkamer met halfopen keuken is heerlijk ruim en voorzien van een warme tegelvloer die doorloopt vanuit de hal. Zowel in het comfortabele zitgedeelte aan de voorkant als in de dinerruimte naast de keuken, zorgen grote raampartijen aan twee zijden van het huis voor heel veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Achter de grote open haard bevindt zich een gezellige verhoogde zithoek – en ook hier kijk je via een mooi venster uit op de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelvriescombinatie en een luxueus zespits gasfornuis met twee ovens en afzuigkap. De lichtkoepel in het plafond en raamwand naar de hal zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Achter de keuken vind je een trapafgang naar de kelder en deuren naar de badkamer en het terras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad met handdouche.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot beide slaapkamers op de etage en een ruime volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. De master bedroom neemt het merendeel van de verdieping in beslag en beschikt over twee dubbelramen én twee raamdeuren naar het balkon. In de kleinere slaapkamer bevindt zich een open inbouwkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt vanuit de overloop.

2e verdieping:
De overloop is voorzien van bergruimte achter een houten schot en een lichte laminaatvloer die doorloopt in de twee gezellige zolderslaapkamers. Beide slaapkamers bevinden zich onder een grote dakkapel en bieden groen uitzicht op de omgeving; de ruimste kamer beschikt tevens over een open inbouwkast.

Kelderverdieping:
De kelder is in twee ruimten opgedeeld, beide voorzien van een lichte plavuizenvloer. De inpandige trapafgang komt uit op een ruimte met driedelige raampartij en een omvangrijke inbouwkast. De deur naast deze inbouwkast leidt naar een werkruimte met een wasbak, die ook toegankelijk is via de trap achteraan het terras in de tuin.

Buiten:
De tuin wordt volledig omsloten door groene hagen, hekwerk en de schuur. Het balkon op de eerste etage is een uitstekende plek om ’s ochtends van een kopje koffie te genieten. Het balkon is namelijk lekker ruim, op het oosten gelegen en biedt een weids uitzicht over de landelijke omgeving.

Aanvaarding: in overleg, ca. half jaar.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Eefde – Schoolstraat 39, € 295.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1953

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
559 m2
Inhoud
584 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4