Deze moderne tussenwoning is gelegen aan een ruim opgezette en groene straat in een geliefde woonomgeving in Duiven en kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn! De woning met een woonoppervlakte van 110m2 telt maar liefst vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een recent gerenoveerde (2021), luxe badkamer. Daarnaast biedt de woonkamer de gelegenheid om een zit- en eethoek te creëren en word je tevens door de grote raampartijen verrast met een prachtig uitzicht over de groene achtertuin. Via de woonkamer betreed je direct de achtertuin die voorzien is van een fraaie overdekte zithoek met ingebouwde verlichting. De achtertuin, die op charmante wijze terras en gazon afwisselt, beschikt ook nog over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Ten slotte bevindt de woning zich in een buurt met veel parkeergelegenheid en beschikt de woning over een energielabel B. Wilt u graag deze woning met uw eigen ogen komen bewonderen? Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging.
Golden Delicious 49 ligt in de buurt Zuidoost. Deze kindvriendelijke buurt met kinderdagopvang en basisschool nabij is erg goed gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereikt u in enkele fietsminuten het gezellige centrum van Duiven, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Daarnaast zijn de supermarkt en het treinstation binnen enkele loopminuten van de woning verwijderd. Parken ‘Droo’ en ‘Horsterpark’ zijn erg leuke plekken om dicht bij huis in alle rust van de natuur te kunnen genieten. Grotere steden als Arnhem en Nijmegen zijn al binnen twintig rijminuten te bereiken. Hier vindt u een nog breder aanbod aan winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden en culturele activiteiten. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op enkele minuten van de woning, waardoor u gemakkelijk uw bestemming kunt bereiken.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, de trapkast en het toilet. De riante L-vormige woonkamer beschikt over een mooi laminaat houten vloer, strakke wandafwerkingen en een fraai uitzicht over de tuin dankzij de grote raampartijen. Ook biedt de kamer meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een zit- en eetgedeelte. In open verbinding met de rest van de kamer staat de moderne keuken waarbij diverse inbouwapparatuur recentelijk vernieuwd is. De keuken beschikt over een zwart granieten werkblad, een vier-pits inductiekookplaat, een dubbele afzuigkap, een stoomoven, koel/vries-combinatie, lichtspotjes en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Het geheel betegelde toilet beschikt over een wc-fonteintje.
Eerste verdieping:
Middels de met vloerkleed belegde trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle drie de kamers zijn ruim opgezet en netjes afgewerkt. De kamers beschikken over fraaie laminaatvloeren en de master bedroom over airconditioning. Daarnaast biedt de badkamer die gemoderniseerd is in 2021 een erg moderne uitstraling dankzij de zeer strakke afwerking en de grijze betegeling. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met verwarmde spiegel en verlichting, een designradiator en een vrijdragend toilet.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping treft u een ruime overloop aan met wasmachine en drogeropstelling en ruimte voor opbergkasten, verder zijn er nog twee kamers op zolder aanwezig. De kamers zijn wederom erg goed afgewerkt en beschikken over handige inbouwkasten. Eén kamer kan goed gebruikt worden als slaapkamers, de andere kamer als kantoorruimte en/of sportruimte, of wanneer u een dakraam plaats ook deze kamer als slaapkamer in gebruik nemen; aan u de keuze!
Exterieur:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin wordt er speels afgewisseld tussen grind, boompjes en struikjes, en biedt het stenen pad een mooie entree. De zonnige en goed onderhouden achtertuin maakt deze woning helemaal af! Hier is een leuke zithoek gecreëerd met een overkapping en ingebouwde verlichting. Daarbij zorgen de tegels, het gazon, de boompjes en klimop voor een prettige sfeer. De stenen berging kan gebruikt worden voor opslag of voor het parkeren van uw fietsen, die gemakkelijk te bereiken is via de achterom.
Bijzonderheden:
– Gemoderniseerde tussenwoning
– Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur
– Moderne badkamer gemoderniseerd in 2021
– Riante woonkamer met uitzicht over de achtertuin
– Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging
– Overdekte zithoek met ingebouwde verlichting
– Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer)
– Diverse rolluiken
– Voldoende parkeergelegenheid
– Alle benodigde voorzieningen nabij
– Groene en kindvriendelijke buurt
– Binnen twintig rijminuten bereikt u Arnhem en Nijmegen
