Doetinchem – Zuivelweg 154, € 350.000,- k.k.

Op een mooie, rustige locatie in een gewilde woonomgeving, recent gemoderniseerde en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning!

Gebouwd in de jaren ’30 en zeer recent verbouwd waarbij de originele details voor zover mogelijk bewaard zijn gebleven denk hierbij aan de paneeldeuren, granitovloer en de kenmerkende erker.

De woning is door de huidige bewoners nagenoeg geheel gemoderniseerd. De keuken met prachtig Stoves fornuis is in 2020 geplaatst en ook de badkamer op de eerste verdieping is geheel vernieuwd. De wanden zijn grotendeels glad gestuct en er zijn mooie zwarte industrial-look schuifdeuren geplaatst.

In 2007 is er ten behoeve van een slaapkamer en badkamer op de begane grond een aanbouw (met vloerverwarming) geplaatst aan de achterzijde van de woning. Op dit moment is de beneden-badkamer (wc, douche, wastafel) in gebruik als wasruimte maar deze is op eenvoudige wijze weer in te richten als badkamer. Kortom deze woning is ook levensloopbestendig.

De achtertuin van de woning heeft een oprit aan de Schaepmanlaan zodat je heerlijk je auto op eigen terrein onder de aan de royale schuur (3m x 4m) gebouwde carport kwijt kan.

INDELING

Ruime provisiekelder

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot provisiekelder, toilet met fonteintje, woon-/zitkamer met erker en hoog balkenplafond, eetkamer, keuken met aan een zijde een viervoudige kastenwand. De keuken is uitgerust met o.a. een Stove fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en prachtig aanrechtblad
De uitbouw beschikt over een slaap-/kantoorkamer met deur naar de tuin en een voormalig badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakterras. Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Met vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder met C.V.-opstelling en een geïsoleerde slaapkamer met groot dakraam.

Op zoek naar een sfeervolle jaren dertig woning op een TOP-locatie, vraag dan een bezichtiging aan.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak:128 m2;
– Inhoud: 491 m3;
– Perceeloppervlak: 317 m² eigen grond;
– Mooie locatie aan de gewilde Zuivelweg;
– Verwarming, vloerverwarming en warm water middels C.V.-combi ketel (huur)
– Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig maar ook geschikt voor vele andere
gebruiksmogelijkheden;
– Eigen oprit en toegang tot de ruime carport via de Schaepmanlaan;
– Ruime hobbyschuur (ca. 3 x 4 m.).

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Zuivelweg 154, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1939

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
317 m2
Inhoud
491 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie