Verkocht - Doetinchem – Wiltinksbrug 6, € 325.000,- k.k.

Verkocht

Op top locatie gelegen en goed onderhouden semi bungalow met royale garage, dubbele oprit en aangebouwde tuinkamer gelegen op een fraai perceel van 402m2 eigen grond.
Goed bereikbare ligging aan rustige weg in gewilde woonomgeving met vrijstaande en halfvrijstaande woningen rondom. U kunt optimaal genieten van rust en privacy door de groene woonomgeving, de extra tuinkamer (20m2) met uitzicht op de goed onderhouden tuin, bomen en de achtergelegen beek.
Om volop te genieten van de goede zonligging (middag- en avond zon) is een sfeervolle veranda aangebouwd.

Een ideale woning voor degene die zowel een slaapkamer en badkamer op de begane grond wenst maar ook nog wil genieten van voldoende woonruimte en een gezellige eigen tuin met veel
rust, zon en privacy.

De tuinkamer is uitgebouwd over de volle breedte, grotendeels voorzien van aluminium kozijnen/isolatie glas en zorgt voor extra woonruimte. Daardoor wordt tevens de aangebouwde garage inpandig bereikbaar wat de gebruiksmogelijkheden van de garage (8x3m) vergroot. Nu in gebruik als fietsenberging en wasruimte. De voormalige stalen kanteldeur is vervangen door stijlvolle houten openslaande deuren.
In de achtertuin is het volop genieten van het onderhoudsvriendelijk karakter, de rust, de privacy en het gemak van het geïsoleerd tuinhuis (aluminium frame met geïsoleerde sandwich panelen) met elektra.
Erg prettig is ook de eigen toegang aan de achterzijde van de tuin naar de besloten groenstrook en beek.

Indeling;
Entree/hal, garderobe, kelderkast, toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer aan tuinzijde, sfeervolle woonkamer verdeeld in zit- en eetgedeelte.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur als inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelkast en geeft toegang naar de royale aangebouwde tuinkamer annex serre.
De ruime garage/bijkeuken is via de tuinkamer bereikbaar en voorzien van verwarming, wasmachine aansluitingen en houten deuren.

1e verdieping;
De vaste trap brengt u naar de overloop met 2 opvallend grote slaapkamers die zich onderscheiden omdat één slaapkamer beschikt over een luxe (inloop) kast en dakkapel en de 2e slaapkamer over een wastafel. In de extra bergruimte annex zolderruimte bevindt zich ook de CV ketel.

Goed om te weten;
– een heerlijke plek om te onthaasten.
– scholen, natuurpark Overstegen en buurt winkels in de directe omgeving.
– inhoud woning ca 400m3; inclusief de garage ca 450m3.
– zeer degelijk gebouwd, geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerd dak en zowel de begane grond- als verdiepingsvloer uitgevoerd in beton.
– rondom voorzien van rolluiken.
– volledig isolatieglas muv enkele uitzet raampjes.
– het dakbeschot is na geïsoleerd (2013).
– de rolluiken in de tuinkamer zijn voorzien van afstandsbediening.
– goede bereikbaarheid en ontsluiting.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Wiltinksbrug 6, € 325.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwjaar omschrijving
Gemoderniseerd 2013

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
402 m2
Inhoud
400 m3
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel