8f98430a2edb5130e74627d9aeb90c37.jpeg
Vrijstaande woningOnder bod

Doetinchem – Wilgenhage 27

Vraagprijs: 575.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom bij Wilgenhage 27 te Doetinchem; dé unieke kans om te wonen in een vrijstaande woning met een prachtige groene omgeving aan de rand van Doetinchem. Deze woning biedt niet alleen een royaal perceel van 750m2 met een eigen oprit en garage, maar ook een levensloopbestendig ontwerp dat perfect past bij diverse levensfasen. Zo telt de woning maar liefst vier slaapkamers, een kantoor op de begane grond die ook geschikt is al slaap/hobbykamer, een comfortabele badkamer en een ruime woonkeuken met bijkeuken. De woonkamer vormt het hart van de woning: laat u betoveren door de rustige ligging en het vrije uitzicht over het voorgelegen plantsoen. Wilt u meer weten over deze schitterende locatie en woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kenmerken van deze bijzondere plek.

De omgeving van Wilgenhage 27 kenmerkt zich door zijn idyllische ligging aan de rand van Doetinchem, omringd door groen. De gewilde wijk Wonninkhage bestaat uitsluitend uit vrijstaande woningen op royale kavels, wat bijdraagt aan een gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Dankzij de uitgestrekte weilanden en meerdere bossen in de buurt kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen met mooie wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn ook vele voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Zo bent u op fietsafstand van het centrum, waar een breed scala aan winkels en restaurants te bezoeken is. Omringende steden zijn bovendien snel bereikt dankzij de nabijgelegen uitvalsweg N315.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij het betreden van de entreehal ervaart u direct het ruimtelijke gevoel. De begane grond is ontworpen met zorg en biedt diverse mogelijkheden. Dankzij de handige indeling, met één slaapkamer en de badkamer op de begane grond behoort comfortabel gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De L-vormige woonkamer, met vrij uitzicht over het plantsoen, straalt dankzij de eikenhouten vloer en plafondspotjes warmte uit en vormt het hart van de woning. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier kunt u uitgebreid koken om vervolgens aan tafel te schuiven in dezelfde ruimte. De bijkeuken biedt extra gemak en opbergruimte en geeft bovendien toegang tot de garage. In de volledig betegelde badkamer vindt u een douche, wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet. Ook is op de begane grond een separaat toilet, deze is volledig betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. Tot slot biedt deze woning veel keuzevrijheid; creëer een hobbykamer, kantoor-aan-huis of een fraaie logeerkamer, de keuze is aan u!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie ruime slaapkamers. Hierdoor kunt u gemakkelijk veel vrienden en familie ontvangen terwijl ieder van rust en ruimte geniet. Op de overloop is bovendien een wasbak en een vide met uitzicht over de ruime entreehal.

Exterieur:
Het perceel van maar liefst 750m2 biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Met een groen plantsoen aan voorzijde en bomenpartij achter is uw gevoel van vrijheid en natuurbeleving bij deze woning optimaal. De tuin rondom de woning is goed onderhouden en beschikt over meerdere terrasjes, paadjes en gazonnetjes. Het is een plek waar kinderen kunnen spelen en waar u in alle seizoenen kunt genieten van privacy en groen. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit, ook in de wijk is meer dan genoeg ruimte.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op royaal perceel van 750m2
– Levensloopbestendig dankzij handige indeling op begane grond
– 5 (slaap)kamers en comfortabele badkamer
– Ruime woonkeuken en aparte ruime bijkeuken
– Woonkamer als hart van de woning met rustige ligging en vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen
– Idyllische ligging aan de rand van Doetinchem in de gewilde wijk Wonninkhage
– Omgeven door groen, uitgestrekte weilanden en bossen voor wandelingen en fietstochten
– Nabijheid van voorzieningen en op fietsafstand van het centrum met winkels en restaurants
– Snelle bereikbaarheid van andere steden door nabijgelegen uitvalsweg N315
– Eigen oprit en garage

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 575.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceel 750 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1973

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Wilgenhage 27
  • Postcode: 7002 CJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 26% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 24% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.220

Vrouwelijke buurtbewoners

3.325

Inwoners Doetinchem

29.375

Inwoners Doetinchem

29.820

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

366.531,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


8f98430a2edb5130e74627d9aeb90c37.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.