Doetinchem – Wilgenhage 17, € 569.000,- k.k.

Wonen in het groen op één van de mooiste en meest exclusieve locaties van Doetinchem!
In een prachtige en ruim opgezette villawijk, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow (187 m² woonoppervlak) met royale woonkamer met open haard, 5 slaapkamers, 2 badkamers, souterrain, inpandige bereikbare garage, 9 zonnepanelen en een heerlijke zonnige tuin rondom de woning met veel vrijheid en privacy aan de achterzijde.

Kenmerkend is de speelse split-level indeling, waardoor deze woning zich verrassend onderscheidt ten opzichte van het gebruikelijke! Daarnaast ligt de woning op een royaal perceel van 750 m² met tuin rondom, waar het volop genieten is van al het groen, optimale privacy, rust en vrijheid.

De indeling:

Begane grond, niveau 0:
Entree, hal met trappenhuis en garderobe. Doucheruimte met wastafel en vernieuwd toilet, berging met witgoed aansluitingen, wasbak, meterkast, achteruitgang en vrije doorloop naar de verwarmde garage.

Begane grond, niveau 1
Trappenhuis met dakraam, grote woonruimte met open haard, eethoek, grote raampartijen met prachtig zicht op de tuin. via een deur is het zonnige terras eenvoudig te bereiken. De open keuken in in een hoek opgesteld en voorzien van apparatuur, zoals: vaatwasser (Siemens), koelkast (Liebherr), keramische kookplaat met oven en een afzuigkap.

Slaapverdieping, niveau 2
Trappenhuis, overloop met 3 slaap-/studeerkamers, bergkast, ouderslaapkamer met balkon en kunststof schuifpui. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche in bad, toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, dakraam en extra lichtkoepel.

Souterrain, niveau -1
Het souterrain is geheel geïsoleerd, voorzien van vloerbedekking, verwarming en natuurlijke ventilatie.
Trappenhuis, vestibule, grote open open ruimte, (ideaal voor sport, hobby, biljard, speelruimte).
Extra 5e slaapkamer met daglicht en een ruime provisie-/ opslagruimte met CV (Atag, 2014), eveneens daglicht.

Buiten:
De privacyvolle tuin is fraai aangelegd en gelegen rondom de woning. Er is voldoende ruimte op één van de terrassen om zowel plaats te nemen in de zon of beschutting te zoeken op één van de schaduwrijke plekken. De achtertuin grenst direct aan bosgebied waardoor de privacy is gewaarborgd. Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst, uiteraard is het mogelijk dit aantal naar wens uit te breiden.
De inrit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen grond te parkeren.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Wilgenhage 17, € 569.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 569.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1972

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Perceel oppervlakte
750 m2
Inhoud
684 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie