Doetinchem – Wildenborch 1, € 375.000,- k.k.

Ruim, uitgebouwde en moderne 2-onder-1 kapwoning met garage op gewilde locatie!

Ben je op zoek naar veel ruimte in een woning dan is deze royale tweekapper met een woonoppervlakte van maar liefst 150m2 en een inhoud van meer dan 650m3 wellicht iets voor jou. Je hebt hier volop mogelijkheden: de garage heeft de beschikking over een kap waardoor je hier een extra 5de slaapkamer kunt realiseren of je tovert de garage om tot een praktische praktijkruimte.

De woning is zeer goed onderhouden dat is aan alles te zien. Neem bijvoorbeeld de keuken, deze is in tijdloos wit uitgevoerd en beschikt over moderne apparatuur zoals een BORA kookplaat met afzuiging. Het schilderwerk aan de buitenzijde is keurig bijgehouden, net als het onderhoud aan de in 2017 geplaatste Nefit CV-ketel. De gehele 1e verdieping is geheel voorzien van HR++ beglazing en ook de vloerisolatie is dit jaar nog aangebracht.

Deze twee-onder-een kap woning met garage en bijkeuken/kantoorruimte op de begane grond beschikt over een eigen oprit en heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk. Op loop- en fietsafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals; scholen, winkels, openbaar vervoer (trein en bus) en diverse sportaccommodaties. Het gezellige centrum van Doetinchem is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen. Door de centrale ligging is de snelweg A18 ook snel bereikbaar.

INDELING:

Begane grond
entree, hal, toilet, bijkeuken/kantoorruimte met de aangrenzend en direct vanuit de woning bereikbare garage, lichte open keuken met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Bora: inductiekookplaat met centrale afzuiging, stoom-oven, combi-oven, koelkast en natuurlijk een vaatwasser. In 2000 uitgebouwde woonkamer met massief houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de interessante indeling van de woonkamer is het mogelijk om diverse zithoeken te creëren hetgeen deze ruimte tot een zeer comfortabele maakt. Vanuit de woonkamer geeft de tuindeur toegang tot de groen omsloten achtertuin.

1e verdieping
overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste zeer ruim bemeten is, de andere 2 slaapkamers zijn ook goed van formaat waarbij 1 van de 2 is ingericht als kastenkamer, badkamer in vrolijke kleurstelling met inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.

Zolderverdieping
met vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, diverse bergruimten en een heerlijk royale 4e slaapkamer.

Ook zin om deze woning van binnen te bekijken, plan dan snel een bezichtiging in!

BIJZONDERHEDEN:

-woonoppervlakte van 150m2;
-inhoud van 652m3;
-energielabel C;
-HR++ beglazing op de eerste verdieping;
-Nefit HR CV-ketel 2017;
-4 slaapkamers en mogelijkheid voor 5de;
-garage
-schilderwerk 2019/2020

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Wildenborch 1, € 375.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
253 m2
Inhoud
652 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie