38db912cc1b588a076d7743bf978ae17.jpeg
Twee onder een kapwoningOnder bod

Doetinchem – Wiersse 25

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom in deze uitgebouwde, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de populaire woonwijk De Huet. Met maar liefst 151 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel en modern te wonen!

Daarnaast beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, zonnige achtertuin, een moderne keuken en 12 zonnepanelen. Op de begane grond en eerste verdieping is de woning uitgebouwd en de toevoeging van twee dakkapellen maakt dit huis tot een ruime en fijne gezinswoning.

Gelegen in de gezinsvriendelijke wijk De Huet aan een autoluwe straat, biedt deze woning een rustige en veilige leefomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van de stad.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je in de hal de toiletruimte, trapopgang, meterkast, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel door de uitbouw aan de achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een trapkast voor extra opslagruimte en toegang tot de praktische bijkeuken. De moderne, open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de bijkeuken, die beschikt over een witgoedaansluiting en een achterdeur richting de tuin, heb je tevens toegang tot de ruime garage met openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde ook voorzien van bergruimte achter de knieschotten en beschikt één van deze slaapkamers daarnaast nog over een bergkast. De nette, betegelde badkamer is uitgerust met aangename vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Zolderverdieping:
Op de zolderverdieping vind je de overloop met de cv-ketel, airconditioning en een dakraam. Achter de knieschotten is er extra bergruimte beschikbaar. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en eveneens knieschotten voor extra opbergruimte.

Buiten:
De groene achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een zonnige en beschutte plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en een overdekt terras aan het huis, evenals een gezellige zithoek achterin de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je een oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

Kenmerken:
– Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar 1980;
– 151 m² woonoppervlakte;
– 278 m² perceeloppervlakte;
– Energielabel C;
– 5 slaapkamers;
– Moderne keuken;
– 12 zonnepanelen;
– Parkeren op eigen terrein;
– Waterontharder aanwezig;
– Gelegen in woonwijk De Huet.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceel 278 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Wiersse 25
  • Postcode: 7006 HW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.900

Vrouwelijke buurtbewoners

5.050

Inwoners Doetinchem

29.675

Inwoners Doetinchem

29.948

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

366.531,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


38db912cc1b588a076d7743bf978ae17.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.