Doetinchem – Westermaatweg 7, € 965.000,- k.k.

Thuiskomen is nog nooit zo fijn geweest.

Op een schitterende, landelijke en zeer goed ontsloten locatie staat deze hoogwaardig afgewerkte en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met een hoog wooncomfort, diverse vrijstaande bijgebouwen, een fantastische onder architectuur aangelegde siertuin met zwemvijver en weidegrond. De totale perceeloppervlakte is nagenoeg 1.5 ha. groot en is bij uitstek geschikt voor het houden van kleinvee en paarden.

Deze fantastische woning is ademt sfeer en rust. Het is compleet gemoderniseerd en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met slaapkamer en moderne badkamer [2018] op de begane grond, een zeer royale woonkamer (60 m²) met massief eiken houten vloer en open haard, als middelpunt van de woning een woonkeuken (2014) met luxe inbouwapparatuur en directe toegang tot het terras, 5 slaapkamers op de verdieping en een moderne badkamer (eveneens 2018) met sauna!

De onder architectuur aangelegde tuin (2015) biedt veel privacy en meerdere terrassen zodat steeds weer op een ander plekje van prettige en landelijke ambiance kunt genieten. Duik in de zwemvijver voor verkoeling of vier het leven op het grote terras in de boomgaard met sfeervol tuinhuis welke is voorzien van een bar. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw paard(en) / kleinvee thuis te houden.
Ook is er ruimte voor werk of hobby. Er zijn 2 grote vrijstaande schuren / garages die uiteraard multifunctioneel te gebruiken zijn.

Deze woning is gelegen op een fantastische locatie in het buitengebied van Doetinchem met alle stadse voorzieningen op korte afstand. Rust, ruimte, vrijheid en veel wooncomfort zijn de kernwoorden van deze woning waardoor dit met recht een familiehuis genoemd mag worden.

De indeling:
Je komt binnen via de entree met ruime hal welke direct toegang biedt tot alle leefruimtes, een moderne toilet ruimte en garderobe. De riante woonkamer (60 m²) is voorzien van een eiken houten vloer, open haard en grote raampartijen aan 3 zijden. Hierdoor komt er ontzettend veel licht binnen en geeft het een hele prettige sfeer bij het thuiskomen. Aan de oost-zijde is een klein terras gecreëerd om heerlijk in de ochtendzon van het ontbijt te genieten. Aan de zuid-zijde bevinden zich dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met weids uitzicht over de landerijen en een overdekt terras.
De woonkeuken (36 m²!) is het middelpunt van deze woning. Ingericht met een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een grote inductie kookplaat met grill-plaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is het mogelijk om heerlijk buiten op 1 van de terrassen van een heerlijke maaltijd te genieten. De bijkeuken biedt de mogelijkheid om extra witgoed te plaatsen, tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger aansluitingen.
De slaapkamer (op dit moment in gebruik als werkkamer) beschikt over een eigen moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel en een toilet.

1e Verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 5 royale slaapkamers te bereiken, uiteraard zijn deze kamers ook te gebruiken als werkkamer of sportruimte, zoals dat op dit moment ook gedaan wordt. De ouderskamer is voorzien van een grote inloopkast. De luxe badkamer is in de dakkapel gesitueerd, biedt veel licht en het sanitair is van top-kwaliteit. Vanuit het vrijstaande ligbad geniet je van de sterrenhemel en in de Finse sauna vindt je de soms broodnodige ontspanning. Verder is er een ruime inloopdouche met regendouche, 3e toilet en wastafelmeubel.

Buiten:
Ook buiten is het een ware belevenis! De tuin is door een tuinarchitect aangelegd, er zijn diverse terrassen om bijvoorbeeld heerlijk van de zon te genieten aan de zwemvijver, culinaire hoogstandjes te beleven met familie of vrienden of gezellig het leven te vieren. Er is een hoge mate van rust ruimte en privacy. Daarnaast biedt het buitenleven voldoende ruimte voor paarden, kleinvee, werk en hobby!

Zoals gezegd, thuiskomen is nog nooit zo fijn geweest.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging, dit familiehuis moet je zelf beleven.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Westermaatweg 7, € 965.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 965.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
275 m2
Perceel oppervlakte
14.680 m2
Inhoud
936 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna