Verkocht - Doetinchem – Venkelveld 13, € 250.000,- k.k.

Verkocht

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 250.000,- kosten koper.

Op een bijzonder fraaie locatie, met vrij uitzicht over water en groen, is gelegen deze tussenwoning met tuingerichte woonkamer, moderne keuken, badkamer en toilet, 3 slaapkamers en een zongerichte achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en een achterom.

Bij de bouw in 1992 is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Ook bestaat er een mogelijkheid om nog een tweede etage bij deze woning te realiseren voor nog meer ruimte en woongenot.

Het Venkelveld is één van de meest gewilde straten van de wijk De Huet. Er is een rustig straatbeeld door de brede groenstroken met waterpartijen en direct om de hoek vind je ruime parkeermogelijkheden. Op loopafstand tref je diverse openbare voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum De Bongerd, openbaar vervoer, basisscholen, kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Ook de aansluitingen van de snelweg A-18 / A-12 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met provisiekast en tuindeur, moderne open keuken met inbouwapparatuur.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Vanuit de keuken kijk je prachtig weg over de waterpartijen en groenvoorzieningen van het Venkelveld. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer met deur die toegang geeft tot de tuin. Dankzij de riante raampartijen verkrijgt de kamer, alsmede de keuken veel natuurlijk lichtinval. De keuken (2013) is uitgevoerd als open keuken en beschikt over een L-vormig keukenblok met navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi magnetron en een vaatwasser. In 2014 is het toilet vernieuwd en uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fontein.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alsmede een strakke en moderne badkamer. De badkamer is in 2014 compleet verbouwd en uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Boven de trapopgang is een praktische bergruimte gecreëerd waar nu de opstelling van de wasmachine en CV-ketel (2011) staat.

Achter het woonhuis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging en achterom. De tuin is geheel omsloten met schuttingen, waardoor het een ideale tuin is voor opgroeiende kinderen. Verder heeft deze achtertuin een optimale ligging ten opzichte van de zon (zuid-west). Voor het woonhuis ligt een brede groenstrook met waterpartij, waardoor deze woning een uitermate rustige ligging verkrijgt.

Locatie
Door de gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonwijk, zijn vele voorzieningen als scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid aanwezig. De omgeving heeft een rustig straatbeeld door de brede groenstroken met waterpartijen en de ruime parkeermogelijkheden. Voor de kinderen bevinden zich op loopafstand meerdere speelveldjes, alsmede een leuk voetbalveldje.

Algemeen
Bouwjaar 1992
Perceel 135 m²; Inhoud 300 m³; Woonoppervlak 89 m²
Keuken 2013, badkamer en toilet 2014
Dak woning vernieuwd in 2021
Energielabel B
Aanvaarding in overleg

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Venkelveld 13, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3