Doetinchem – Varsseveldseweg 142, € 320.000,- k.k.

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem is gelegen dit royale halfvrijstaande jaren ’30 woonhuis met aangebouwde stenen berging, dubbele garage met eigen oprit (aan de zijde van de Van Hall-laan) en achtertuin op het Zuiden, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 600 m²!

Deze karakteristieke helft van een dubbel met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 155 m² en een bruto inhoud van ca. 677 m³ kunt u geheel naar eigen smaak inrichten en afwerken. Het geheel is gelegen in de wijk Schöneveld met aan de ene zijde de rust van Natuurpark Overstegen op loopafstand en aan de andere zijde de voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum met een diversiteit aan winkels en restaurantjes in de directe nabijheid.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en garderobe, toegang tot de provisiekelder en de toiletruimte. De woonkamer in L-vorm is royaal van formaat (ca. 35 m²), voorzien van een gashaard en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een close-in boiler en heeft middels de tuindeur direct toegang tot het terras. De aangebouwde berging met verwarming beschikt over de wasmachine-aansluiting, twee vaste kasten en een praktische vliering.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Eén kamer is momenteel in gebruik als doucheruimte, hier is een douchecabine geplaatst. Het toilet is separaat geplaatst, in deze ruimte bevindt zich tevens de cv-ketel. De originele paneeldeuren zijn op deze etage nog in tact.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping. Op deze etage is een (slaap)kamer gecreëerd met vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad en vaste wastafel.

Buiten:
De achtertuin is royaal van formaat en zongericht (zuiden). Ter plaatse van het terras is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achter de woning (aan de zijde van de Van Hall-laan) is een dubbele garage geplaatst met berging en carport. Voor de garage bevindt zich de oprit, waar meerdere auto’s op eigen grond geparkeerd kunnen worden.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Varsseveldseweg 142, € 320.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Perceel oppervlakte
600 m2
Inhoud
677 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal