Verkocht - Doetinchem – van Karnebeeklaan 13, € 385.000,- k.k.

Verkocht

Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met dubbele oprit ligt op een perceel van maar-liefst ca. 336 m² en is gelegen op een zeer courante locatie aan een rustig woonerf.

Ligging nabij het natuurgebied “de Zumpe” waarbij openbare voorzieningen, alsmede het centrum van Doetinchem op aantrekkelijk afstand liggen. De maten van deze woning zijn bovengemiddeld groot!
Zo is de woonoppervlakte ca. 140 m². Dit is zelfs nog exclusief de interne bereikbare garage van ca. 27 m².

Indeling
Begane grond
Wanneer je deze woning betreedt kom je binnen in de ontvangsthal met toilet, trapopgang naar de verdieping, interne toegang tot de garage en doorgang naar de keuken en uitgebouwde woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een sfeervol en warm vertrek voor het dagelijkse leven en is voorzien van een gezellige open haard. Zowel de voortuin als achtertuin zijn direct bereikbaar vanuit de woonkamer via twee schuifpuien.
De U-vormige keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat en granieten werkblad.
De garage/bijkeuken is van meerdere kanten toegankelijk, extra diep (8m), voorzien van een kelder (circa 7 m²) alsmede elektra en verwarming waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is.

Verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers met prettige afmetingen en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt ook over een vaste kast. Een andere slaapkamer heeft de beschikking over een wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Ook tref je op de overloop twee inloopkasten aan waarvan er in 1 van de 2 inloopkasten ook de CV-opstelling (Atag Blauwe Engel II 2001) gesitueerd is.

Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
– Het genoemde perceel ad 336m² is nog exclusief de strook grond (58 m²) die aan zijkant van de kavel wordt bij gehuurd van de Gemeente Doetinchem (circa € 45,– per jaar).
– 5 slaapkamers
– Uitgebouwde woonkamer
– Uitstekende woonlocatie
– Dubbele oprit
– Volledig voorzien van dubbel glas behoudens toiletraampje
– Buitenmuren en vloeren na-geïsoleerd 2020
– Voortuin met een zitgelegenheid en ruime achtertuin met achterom

Meer informatie over dit object

Doetinchem – van Karnebeeklaan 13, € 385.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bouwjaar omschrijving
Uitgebouwd 1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
336 m2
Inhoud
560 m3
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel