Verkocht - Doetinchem – Turfweg 6, € 1.200.000,- k.k.

Verkocht

Houd jij van landelijk wonen? En ben je op zoek naar veel ruimte voor jezelf en om je heen? Deze woning heeft het allemaal!

Vrijstaande stijlvolle boerderij woning met riant bijgebouw, een prachtige onder architectuur aangelegde tuin, bos en natuurlijke vijverpartij op een perceel eigen grond van ruim 1,8 hectare.
Net buiten de bebouwde van Doetinchem bereik je deze exclusieve locatie. Via de elektrische poort met intercom krijg je toegang naar de prachtige oprijlaan en ontvouwen zich de contouren van de idyllische ligging gecombineerd met de statuur van de boerderij woning en het royale bijgebouw.
De voorzijde van de tuin beschikt over voldoende parkeergelegenheid en een overdekte carport aan de achterzijde van het bijgebouw.
Als vanzelfsprekend word je nieuwsgierig wat zich achter de corridor bevindt tussen de woning en het bijgebouw. Een verrassend effect! Ik zal er niet teveel over verklappen maar het gaat over stilte, privacy, beleving, natuur en vooral genieten van écht vrij wonen. Met een beetje geluk zie je zelfs de reeën door de achtertuin lopen.

Indeling
Woning
Hal, garderobe, toilet, gang naar de in 2012 uitgebouwde royale slaapkamer met zowel eigen inloopkast als eigen badkamer op de begane grond. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en 2e toilet.
De living is ruim van opzet (ca 45m2), voorzien van een sfeervolle gashaard en door de grote raampartijen in de woonkamer is er een prachtig weids en vooral adembenemend vergezicht over de achtertuin met de natuurlijke vijver, het gazon en het bos.
De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang naar de gang/achteringang. Ook hier veel glas en fraai uitzicht naar het erf en de achtertuin.

1e verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer met ligbad, douche en 3e toilet. Via één van de slaapkamers is er toegang tot een royale bergruimte met CV-opstelling.

2e verdieping
Toegang via vaste trap naar de royale bergzolder.

Bijgebouw
Kelder; ruime kelder met sta hoogte en CV opstelling
Begane grond; entree, bijkeuken, toilet, diverse (kantoor)ruimten, voormalige doka kamer, kamer met fraaie open haard en tuindeuren en een multifunctionele kamer met luik naar royale zolder op de eerste verdieping.
Het bijgebouw beschikt over eigen voorzieningen als elektra en eigen CV ketel en is gebouwd in spouw en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Toegang achterzijde perceel
De achterzijde van het perceel is via een eigen weg toegankelijk. (Molenweg). Bijzonder waardevol in verband met allerhande tuin werkzaamheden of gebruik / toegang naar de grote houten schuur.

Wetenswaardigheden;
– Slaapkamer begane grond voorzien van extra room control unit voor zowel verwarmen als koelen.
– Uitstekend bereikbaar en Stadscentrum Doetinchem, scholen, bosgebied, buurt winkels en aansluiting snelweg A18 nabij.
– Natuurliefhebbers opgelet! Als je door de tuin loopt zie je van alles. De buizerd die in de buurt zijn nest heeft en de reeën en fazanten die voorbij kunnen lopen.
– Keuken en woonkamer voorzien van zonwering.
– 30 Zonnepanelen (2013) voorzien van een terugloop meter.
– Beregeningsinstallatie voor het gehele gazon en gedeeltelijk voor aanliggende borders.
– Badkamer begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Energielabel A.
– Alarm systeem aanwezig.

Kortom, ben jij op zoek naar die ene woning die net even anders is dan alle anderen?
Neem dan contact op met Thoma Van Dijk Siebelink Makelaars voor een enthousiaste bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Turfweg 6, € 1.200.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1967
Bouwjaar omschrijving
Herbouw voormalige boerderij

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
218 m2
Perceel oppervlakte
18.580 m2
Inhoud
850 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen