Doetinchem – Torenallee 20

Een riante vrijstaande woning met drie slaapkamers boven, een omsloten achtertuin, kantoor aan huis en een ligging op een toplocatie nabij het centrum van Doetinchem: je vindt het allemaal aan de Torenallee 20 te Doetinchem! Deze semibungalow is uniek op vele manieren, kan eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden en biedt u al het wooncomfort waar u van kunt dromen. De in 2011 gemoderniseerde woning verkeert in een perfecte staat en is geheel geïsoleerd met als resultaat: energielabel B. Een fijne sfeer wordt gerealiseerd dankzij de mooie open ruimtes die door de gehele woning op fraaie wijze met elkaar in verbinding staan. Neem bijvoorbeeld plaats in de formidabele uitbouw met veel raampartijen en kijk uit over de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook de moderne keuken kunt u niet missen; deze staat in open verbinding met de woonkamer. Over de gehele begane grond geniet u van vloerverwarming, wat erg fijn is op de koudere dagen. Tot slot hoeft u nooit meer opzoek naar een plekje voor uw auto, dankzij de ruime oprit en garage is er altijd plek voor meerdere auto’s. Heeft u interesse in dit prachtplaatje? Wij helpen u graag verder.

De woning ligt aan een gezellige en groene straat in een kindvriendelijke woonwijk. In uw straat is uitsluitend bestemmingsverkeer toegestaan waardoor zowel kalmte als levendigheid de sfeer domineert. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo bereikt u al binnen vier minuten loopafstand het gezellige centrum van Doetinchem, waar een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten te vinden is! Op korte afstand vindt u verder een divers aantal sportverenigingen, basis- én middelbare scholen. Maak ook eens een wandeling langs de Oude IJssel, deze bevindt zich namelijk ook op loopafstand. Wilt u graag de verdere omgeving ontdekken? Omliggende steden als Arnhem en Nijmegen zijn zeker de moeite waard! Via de uitvalswegen N317 en A18 zijn deze gemakkelijk te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:

Bij binnenkomst arriveert u in de ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer, grote garderobenis, kantoor en het toilet. De T-vormige woonkamer biedt een ruimtelijke en lichte sfeer dankzij de diverse raampartijen aan meerdere zijdes van de kamer. Verder wordt een moderne look uitgestraald met behulp van de strakke wandafwerkingen en de tegel belegde vloer. Een leuk detail is de gas haard, die de gezellige sfeer van de ruimte verder accentueert. Daarnaast is met behulp van een uitbouw met openslaande deuren een fantastische zithoek gecreëerd, waarbij u geniet van een fraai uitzicht over de gehele achtertuin! De luxe keuken staat in open verbinding met de rest van de kamer en is van al uw gemakken voorzien. Zo beschikt deze over twee combi-magnetron ovens, een ingebouwd koffiezetapparaat, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel opslag- en kookruimte. Ook de bijkeuken is erg praktisch, dit is een handige ruimte voor opslag en het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of wasmachine. Over de gehele begane grond geniet u van vloerverwarming. Uniek is de kantoorruimte binnenshuis, hier geniet u van een royale kamer waar u alle kanten mee op kunt. Het levensloop bestendig maken van deze woning is eenvoudig te realiseren middels ombouwen van kantoor en garberobenis tot slaapkamer en badkamer. Het zwevende toilet is geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap arriveert u op de eerste verdieping. Hier vindt u de drie slaapkamers, badkamer en een toilet. De gehele verdieping is bedekt met comfortabele vloerbedekking. Twee van drie slaapkamers zijn ruim opgezet. De luxe badkamer biedt een industriële look en is geheel betegeld. Deze beschikt over een moderne en ruime regendouche met een dubbele douchekop, vloerverwarming, designradiator en een wasbak met spiegelkast. Het zwevende toilet staat los van de badkamer, is geheel betegeld en tevens voorzien van een wc-fonteintje. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder: een uitstekende plek voor de opslag van uw spullen!

Exterieur:

De omsloten achtertuin is de ware kers op de taart van deze woning. De tuin biedt een speelse en levendige sfeer dankzij de kleurrijke begroeiing, sfeervolle zitplekjes en fraaie decoraties. In volledige privacy kunt u de openslaande tuindeuren openzetten en fijn buiten dineren. Nog een pluspunt is de garage, die erg ruim is en ook voldoende plaats biedt voor verschillende klus/ opslagdoeleinden. De garage beschikt bovendien over een smeerput en een bergzolder. Op de stenen oprit kunt u gemakkelijk twee à drie auto’s kwijt.

Bijzonderheden:

– Ruime vrijstaande semibungalow
– Levensloop bestendig wonen mogelijk
– 3 airco’s die voor aangename verkoeling zorgen
– Energielabel B
– Toplocatie op 4 minuten loopafstand van centrum
– Twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer
– Riante woonkamer met gas haard
– Uitgebouwde woonkamer
– Luxe, open keuken
– Moderne badkamer met regendouche
– Eigen kantoorruimte binnenshuis
– Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer
– Ruime bergzolder
– Omsloten achtertuin
– Ruime garage met oprit
– Grondwaterpomp in garage
– Gehele woning gemoderniseerd in 2011