Doetinchem – Sikkeldreef 14, € 235.000,- k.k.

Rustig wonen in het groen met voldoende parkeergelegenheid en diverse openbare voorzieningen in de omgeving!

Deze op diverse punten gemoderniseerde hoekwoning beschikt over veel praktische leefruimte, waaronder een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens ingericht kan worden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je je vrije uren niet hoeft te investeren in het tuinieren, maar volop kunt genieten.

De woning is gunstig gelegen, in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de kinderboerderij, groot wandelpark, basisscholen, supermarkten, winkelcentrum de Bongerd en openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 200m afstand! De bebouwing aan de achterzijde van de woning is relatief laag, waardoor er een hoge mate van privacy wordt geboden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte (2019). De woonkamer is heerlijk licht en ruim van formaat, zodat er voldoende plek is voor zowel een zithoek als eetgedeelte. De praktische trapkast biedt plaats voor het opbergen van proviand. De half open keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling (2009), welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast (vernieuwd in 2019), magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat met afzuiging en een diepvries. De keuken staat in direct contact met de achtertuin, aan de tuintafel lunchen of dineren behoort dus ook zeker tot één van de vele opties. Via een tussenportaaltje bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan er één beschikt over een wastafel. De moderne badkamer (2010) is vergroot en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolder met een groot dakvenster, de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Buiten:
Heb je geen groene vingers en wil je zorgeloos kunnen genieten van een zonnige achtertuin? Dan ben je hier aan het goede adres! Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en kunstgras. De vrijstaande stenen schuur biedt plaats voor het opbergen van tuingereedschap/-meubilair of het stallen van je fietsen. Dankzij de relatief lage bebouwing aan de achterzijde is er een hoge mate van privacy aanwezig. De tuin is omheind met schuttingen en is eenvoudig bereikbaar via de poort aan de zijkant.
Openbare parkeerplaatsen voor jezelf en voor je visite bevinden zich direct voor de deur.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over een brandwerende kluis;
– De woning beschikt over een gekeurde alarminstallatie;
– De CV-ketel is ca. 5 jaar geleden gereviseerd.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Sikkeldreef 14, € 235.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceel oppervlakte
139 m2
Inhoud
372 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie