Verkocht - Doetinchem – Schelde 7, € 575.000,- k.k.

Verkocht

De woning is verkocht aan een voorkeurs kandidaat waardoor er geen bezichtigingen meer mogelijk zijn!

Ben je op zoek naar de luxe van een prachtig onderhouden vrijstaande woning? Waar je kunt genieten van een buitengewoon veelzijdig buitenleven? Dan is deze moderne woning uit 2003 zeker een bezoek waard! Hier ligt heerlijk veel ruimte voor je klaar, met maar liefst vier slaapkamers waaronder een prachtige zolderkamer, een royale woonkamer met halfopen keuken, aparte wasruimte en een grote inpandige berging die je geheel naar eigen wens kunt invullen.
De woning geniet bovendien een hoogwaardige en moderne afwerking, met veel oog voor wooncomfort. Denk bijvoorbeeld aan de grote badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming, de moderne keuken met stijlvol kookschiereiland, de master bedroom met inloopkast en de woonkamer met twee grote erkers, gashaard, vloerverwarming, airco en openslaande deuren naar de tuin. Wat de woning bovenal bijzonder maakt is deze zonnige tuin, die zich rond het huis uitstrekt.
Hier kun je op alle mogelijke manieren genieten van het buitenleven op het fraaie overkapte terras met glazen schuifwanden, of op het zonnige terras met uitzicht op het gazon en de vijver. Last but not least is er een grote oprit met plek voor meerdere auto’s!

De woning is gelegen aan een brede laan met vrijstaande woningen in de wijk Dichteren (Romantische buurt). Hier kun je genieten van een prachtige locatie tussen stad en natuur. Vanuit huis heb je een vrij uitzicht over het groen. De kinderen kunnen heerlijk spelen op de veldjes of in verschillende speeltuinen. Als je de straat uitloopt sta je bovendien al aan de rand van uitgestrekte velden en landerijen, waar je uitgebreid kunt wandelen door een typisch Nederlands landschap. Maar ook stadse voorzieningen zijn binnen no time te bereiken, met het stadscentrum van Doetinchem op slechts 10 fietsminuten afstand, de supermarkt, de basisschool en het kinderdagverblijf op enkele loopminuten en station Doetinchem De Huet binnen handbereik! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A18, zodat je al snel in Arnhem of Nijmegen bent.

Indeling van de woning

Begane grond:

De lichte hal van de woning biedt toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de de woon- en eetkamer met open keuken. Het separate toilet beschikt over een hangtoilet en een fontein. Als je de woon- en eetkamer binnenloopt wordt meteen duidelijk wat deze woning bijzonder maakt: de twee prachtige erkers zorgen voor buitengewoon veel licht en ruimte en de grote openslaande deuren naar de tuin maken dat binnen- en buiten heerlijk in elkaar overlopen. Zo kun je overdag optimaal genieten van het veelzijdige buitenleven, terwijl je ‘s avonds gezellig op de bank kunt zitten bij de gashaard. De donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming draagt enkel bij aan dit wooncomfort!

De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer, zodat de grote openslaande deuren naar de tuin ook vanuit hier snel te bereiken zijn. Zo kun je je ontbijt, lunch of diner ideaal serveren op het overkapte terras! Net als de rest van de woning, is de keuken prachtig modern en strak uitgevoerd. Hier kun je heerlijk koken op het grote kookschiereiland, waar de gaskookplaat met wokbrander, spoelbak, quooker, afzuigkap en vaatwasser geïnstalleerd zijn. Daarbij is er een grote keukenwand met een ingebouwde combimagnetron en koelkast. In zowel deze wand als het schiereiland is meer dan genoeg kastruimte aanwezig voor je servies en kookgerei, en de inbouwspots zorgen voor een stijlvolle verlichting van het werkblad. Via de keuken is de inpandige berging te bereiken. De berging is riant opgezet en is zowel vanuit de keuken, als ook vanuit de voor- en achtertuin te bereiken. Je kunt deze ruimte geheel naar eigen wens invullen, door de aanwezigheid van een wastafel en een keukenblok uit 2015. Denk bijvoorbeeld aan een extra werkruimte, praktijkruimte of hobbykamer!

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de overloop, de badkamer, een separaat toilet, de wasruimte, drie slaapkamers, een inloopkast en een werk-/hobbyhoekje te vinden. De badkamer is heerlijk ruimtelijk ingedeeld en geniet buitengewoon veel comfort met vloerverwarming, een half vrijstaand ligbad, dubbele wastafels, een designradiator en stijlvolle inbouwspots. Vooral bijzonder is de ruime douchehoek, die in 2021 nog vernieuwd is! Het separate toilet beschikt over een hangtoilet. In de wasruimte is een groot dakraam, de CV-opstelling en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

De slaapkamers zijn heerlijk ruim opgezet, hebben grote ramen en zijn voorzien van lichte linoleum vloeren. De riante master bedroom beschikt daarbij over een grote inloopkast, die in halfopen verbinding staat met de slaapruimte. Zo kun je je kleding in alle luxe opbergen!

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping zijn een overloop, de vierde slaapkamer en een bergruimte gelegen. De slaapkamer beslaat nagenoeg de gehele zolderverdieping en biedt dus buitengewoon veel extra ruimte om geheel naar eigen visie in te richten! De dakkapel brengt een fijn natuurlijk licht naar binnen en in de diverse knieschotten kun je je spullen eenvoudig kwijt.

Buiten:

De woning beschikt over een prachtig buitenleven, waarbij de tuin zich heerlijk rondom de woning uitspreidt. Zo kun je hier genieten van een grote diversiteit aan buitenvoorzieningen, waaronder een eigen oprit voor meerdere auto’s. In de achtertuin vind je een mooi onderhouden gazon, bomen voor de schaduw, een vijver en een ruim terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Maar vooral bijzonder is het grote overkapte terras uit 2015, waar je zelfs in de winter- en herfstmaanden kunt profiteren van de prachtige tuin! Hier is meer dan genoeg ruimte voor een zit- en eethoek, waar ook ‘s avonds gezeten kan worden door de stijlvolle inbouwspots. Door de glazen schuifwanden aan één zijde van het terras ben je zelfs beschut tegen de wind. De geheel geïsoleerde schuur uit 2020 is gelegen aan de achterzijde van de tuin, waar je maar liefst 15m2 aan opslagruimte vindt.

Bijzonderheden:

– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
– Gedeeltelijk voorzien van screens en rolluiken
– Airco in woonkamer, master bedroom en zolderkamer
– Waterontharder in de berging

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Schelde 7, € 575.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
204 m2
Perceel oppervlakte
587 m2
Inhoud
765 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie