Verkocht - Doetinchem – Roggenstede 43, € 299.500,- k.k.

Verkocht

Jonge, kant-en-klare, ruime eengezinswoning in een van de meest geliefde wijken van Doetinchem!!

Deze ruime tussenwoning met een prachtig uitzicht aan de voorzijde heeft een woonoppervlakte van 121m2 en is in 2012 in ’30-er jaren stijl gebouwd, uiteraard volledig geïsoleerd en gelegen in de zeer gewilde en ruim opgezette woonwijk “Wijnbergen”. Nu beschikt deze woning over drie slaapkamers maar er bestaat de mogelijkheid om een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping.

Voorzieningen als basisschool, kinderopvang, park de Kapperskolk en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving, evenals de uitvalswegen in alle richtingen en recreatieplas Stroombroek. Tevens is het gezellige stadscentrum van Doetinchem binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin welke op het zuiden gelegen is. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Over de gehele begane grond en eerste verdieping is een hoogwaardige laminaat gelegd en zijn alle wanden keurig afgewerkt met spachtelputz

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met ruime douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met de witgoed aansluitingen, mechanische ventilatie, opstelplaats van de Intergas cv-ketel. Deze verdieping beschikt over een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime zolder betreft nu een grote ruimte maar deze is vrij eenvoudig in te richten en te gebruiken als één of zelfs twee slaapkamers, dan blijft er ook nog ruimte over voor een royale vliering. De verdieping meet een hoogte van 4 meter 45 in de nok.

De hele woning is uitgevoerd met houten kozijnen met draai-/kiepramen.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is op het zuiden gesitueerd. Kortom lekker genieten in de zon!

Alles weten over deze woning plan dan snel een bezichtiging in. Kijkdagen staan gepland op woensdag 1 september en vrijdag 3 september aanstaande.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²;
– Inhoud 405 m³;
– Vrijstaande berging;
– Royale tuin op het zuiden;
– Overdracht in overleg.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Roggenstede 43, € 299.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2012

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Inhoud
405 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel