010e4ecd20c28303aa2d031b144ecaad.jpeg

Doetinchem – Robert Schumanplein 37

Vraagprijs: 295.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht op een speelweide, is gelegen deze uitgebouwde, goed onderhouden en volledig geïsoleerde gezinswoning. De woning is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime keuken met inbouwapparatuur en beschikt verder over o.a. over een royale woonkamer met tuindeuren, vier slaapkamers, een dakkapel op de zolderverdieping en een achtertuin met vernieuwde tuinberging en achterom.

De woning is gebouwd in 1995 en bij de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele HR-beglazing, waardoor de woning beschikt over een gunstig energielabel B. De woning zit goed in het schilderwerk en is grotendeels voorzien van rolluiken.

De woonlocatie is zeer prettig, aan de rand van de Romantische Buurt in Dichteren. Het is een rustig, doodlopend straatje met ruime parkeermogelijkheden en een vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelweide. De centrale ligging zorgt ervoor dat voorzieningen als een supermarkt, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer binnen 5 fietsminuten te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overkapte entree, hal met garderobe en meterkast. De royale woonkamer is heerlijk licht, heeft een fraaie erker aan de voorzijde met een vrij uitzicht en aan de achterzijde zijn dubbele tuindeuren geplaatst naar het terras. De voorraad kan opgeborgen worden in de handige provisiekast onder de trap. De inbouwkeuken, gesitueerd in de uitbouw van de woning, is in een ruimtelijke U-opstelling geplaatst waardoor het veel werkruimte heeft. Het servies en keukengerei kunnen opgeborgen worden in de keukenladen en kastruimte en er is beschikking over diverse apparatuur, waaronder: een koel-/vriescombinatie, oven, keramische kookplaat met afzuigschouw en een vaatwasser. Onder de gootsteen is een close-in boiler geplaatst voor direct warm water. Via een tussenportaaltje met de toiletruimte bereik je de trapopgang.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een rolluik. De complete badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Op de zolderverdieping is aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte geplaatst waardoor er een royale 4e slaapkamer is ontstaan. Op de voorzolder zijn de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en wasapparatuur opgesteld en vind je praktische opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vrijstaande berging is geplaatst in 2017 en biedt plaats voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap/-meubilair. De aansluitende overkapping biedt extra opbergmogelijkheden of zou gebruikt kunnen worden als overdekt zitje. Via een afsluitbare achterom heb je toegang tot het achterpad.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging aan een doodlopende straat
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Uitbouw op de begane grond
– Royale dakkapel op de zolderverdieping
– Vier slaapkamers
– Grotendeels rolluiken

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 295.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceel 153 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1995

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Doetinchem
  • Adres: Robert Schumanplein 37
  • Postcode: 7007 HV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 19% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 14% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 44% Met kinderen
  • 28% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 59% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.215

Vrouwelijke buurtbewoners

4.315

Inwoners Doetinchem

29.062

Inwoners Doetinchem

29.484

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

331.854,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


010e4ecd20c28303aa2d031b144ecaad.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.