Doetinchem – Rekhemseweg 69, € 625.000,- k.k.

Heb jij altijd al in een prachtige bosrijke omgeving willen wonen maar ook op korte afstand van alle centrumvoorzieningen? Dit is jouw kans!

Op een werkelijk waanzinnige locatie, de Koekendaal voor de deur, direct grenzend aan zowel bosgebied De Wrange, als natuurgebied De Zumpe, is op een riant perceel van 893 m² gelegen, deze charmante, geheel gemoderniseerde en uitstekend onderhouden vrijstaande jaren ’30 woning ‘Het Beijenhof’ met aangebouwde berging, carport en nieuwe vrijstaande berging (32 m²) en terrasoverkapping. Authentieke details zoals de granitovloer, glas-in-lood, houten kozijnen met roedeverdeling en paneeldeuren met bijbehorend beslag zijn bewaard gebleven.

Buurtwinkels en basisschool bevinden zich in de directe omgeving en het stadscentrum van Doetinchem is op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen in alle richtingen en de snelweg A18 zijn eveneens snel bereikbaar.

In de afgelopen 3 jaar is deze geweldige jaren ’30 woning compleet gemoderniseerd:
– Nieuwe keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur;
– Gehele woning (boven/beneden) voorzien van vloerverwarming en duurzame PVC vloer in visgraat motief.
– 1e Verdieping grotendeels voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ beglazing;
– Dakkapellen vernieuwd;
– Vernieuwde toiletruimte;
– Nieuwe buitenberging met terrasoverkapping en geschikt gemaakt voor zonnepanelen;
– Gehele stroomvoorziening van het huis is vernieuwd inclusief stoppenkast en voorbereiding voor zonnepanelen;
– Volledig nieuw stukwerk met lijsten en koven voor de gordijnen;
– Vernieuwing van alle rioolbuizen van huis naar straatriolering;
– Dakgoten hout-/zinkwerk vernieuwd;
– Schilderwerk binnen/buiten compleet gedaan;
– Nieuw hekwerk oprit;
– Grondwaterpomp met meerdere tappunten in de tuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met authentieke granitovloer, gemoderniseerd toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime woonkamer met open keuken welke is voorzien van kookeiland en uiteraard diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Combi-oven, warmhoud lade, koelkast, vaatwasser en Quooker. De gehele ruimte is voorzien van authentieke glas-in-lood bovenlichten, een fraaie, onderhoudsvriendelijke PVC vloer welke in visgraatmotief is gelegd en zicht op de bebossing aan de voorzijde. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met originele granieten wasbak en achter-entree. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. De berging met bergzolder (voormalige garage) is van binnenuit bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en CV-installatie (Nefit Proline 2013).

1e Verdieping:
Royale overloop met grote (vernieuwde) dakkapel en 3 kamers waarvan 2 met grote (eveneens vernieuwde) dakkapellen. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie onderhoudsvriendelijke PVC vloer met visgraatmotief, vloerverwarming (per kamer regelbaar) en strak stuc- en schilderwerk. Er is tevens een bouwplan beschikbaar om deze verdieping te verruimen met eventueel een extra slaapkamer en badkamer.

Vliering:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Zoals genoemd is deze fraaie woning gelegen op een riant perceel van 893 m² met ruim voldoende parkeergelegenheid, diverse terrassen, sfeervol prieel en een fraai aangelegde siertuin met vijver voor koi-karpers en bewateringssysteem. Daarnaast staat er een nieuwe kwalitatief hoogwaardige houten berging met gemetseld trasraam, volledig geïsoleerd en een sfeervol overdekt terras.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dat een afspraak voor een geheel vrijblijvende en bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Rekhemseweg 69, € 625.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
893 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel